Molendijk 20

Omschrijving

Halfvrijstaande dijkwoning met vrijstaand luxe gastenverblijf, schuur en siertuin.

Bouwjaar: 1900
Renovatie: 2012, 2018/2020
Woonoppervlakte: 154 m2
Perceeloppervlakte: 282 m2

Aan de Molendijk ligt deze prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde halfvrijstaande ruime dijkwoning met vrijstaand luxe gastenverblijf, schuur en siertuin grenzend aan het mooie polderlandschap. De ruime luxe woning heeft maar liefst 4 woonlagen  met een vliering en is met recht een heerlijk familiehuis.

Het uitzicht vanuit de woonkamer en aangrenzend dakterras is werkelijk prachtig, echt een plek om tot rust te komen.

De woning is recentelijk intern geheel aangepast en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open luxe woonkeuken. Er zijn 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers.
In de tuin ligt aan de achterzijde van het perceel de ruime schuur met het gastenverblijf van maar liefst 38 m2.
Het gastenverblijf bestaat uit een slaapkamer met badkamer, keukenblok en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals o.a. werken aan huis.

Een woning die U zeker zal aanspreken mede door de mooie afwerking, speelse indeling, vele mogelijkheden, ‘n werkelijk prachtig uitzicht en op zo’n 6 kilometer van Goes. Het dorp Wolphaartsdijk ligt aan het Veerse meer en is van alle nodige voorzieningen zoals basisschool, winkels en vele sportfaciliteiten voorzien.
Een heerlijk dorp om in te wonen.

Indeling:
Begane grond (dijkniveau):
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken met Smeg 6-pits gasfornuis en oven, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vrieskast, vaatwasmachine, woonkamer met vaste kast voorzien van mooie houten kastdeuren, schuifpui naar het dakterras,
Dakterras met trap.

1e verdieping:
Overloop met dakkapel, 3 slaapkamers met dakkapel, knieschotberging, badkamer met douchcabine, hangtoilet, badmeubel/wastafel en afzuiginstallatie.

Zolder verdieping:
Vlizotrap, zolderberging.

Souterrain:
Trapopgang, hal, riante berging, ruime 4e slaapkamer met openslaande tuindeuren, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en duo wastafel met badmeubel, vaste kast met cv-opstelling.

Gastenverblijf:
Entree via openslaande tuindeuren, 1 slaapkamer c.q. werkkamer met vide, keukentje met koelkast, glazen schuifdeur naar de badkamer, badkamer met inloopdouche, hangtoilet, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Schuur:
Entree via openslaande houten deuren, aanrecht met uitstort gootsteen, vaste kasten.

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen met HR ++ glas.
Trespa boeiboorden.
Uitwendig schilderwerk achterzijde: 2021.
Dak- vloer- en gevelisolatie.
Vloerverwarming: begane grond.
1e verdiepingsvloer voorzien van extra isolatie.
Nieuwe gipsplafonds met stucwerk en inbouw LED verlichting.
Luxe Creston domotica installatie met plafond speakers.
Sonos Spotify installatie.
Cv-installatie: HR combi ketel Nefit Calenta 2012.
Airco unit op de zolder verdieping.
Nieuwe trap naar de 1e verdieping en begane grond met LED verlichting.
Meterkast: 12 geaarde groepen met 380 V.
Nieuwe Frans eikenhouten vloer in woonkamer.
Openslaande ramen voorzien van hor.
Dakterras voorzien van houten vlonders.
Luxe elektrisch zonnescherm met windstop.
1e verdieping en souterrain: laminaatvloer met tegelvloer.

Schuur en gastenverblijf: traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnenvloer, zadeldak met pannen.
Gastenverblijf: meterkast met tussenmeter, elektrische boiler (120l),
Cai- en internet aansluiting, dak- en gevelisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glas; laminaatvloer; badkamer: tegelvoer.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.Wij nemen altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2022 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AD Perceelnummer 1413 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties