Anthony Edenlaan 16

Omschrijving

LEUKE 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE EN ROYALE SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 282 m²
Woonoppervlakte: 120 m²
Inhoud: 350 m³
Bouwjaar: 1989

“FIJN WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK”

Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van winkels en scholen, mogen wij u deze leuke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage aanbieden.
De woning is goed onderhouden en voorzien van een nette keukeninrichting, sanitair en recent nieuw aangelegde achtertuin. De inrichting is functioneel en heeft naast een woonkamer met halfopen keuken met o.a. 5 pits gas kookplaat, vaatwasser en koelkast en een praktische bijkeuken op de begane grond; maar liefst 4 slaapkamers met een gemoderniseerde badkamer op de verdiepingen.
De afwerking en kleurstelling van deze woning is licht; de achter de woning gelegen tuin is ruim, voorzien van onderhoudsvriendelijke sierbestrating en heeft een west bezonning.

Een heerlijke woning aan een mooie straat aan de rand van de woonwijk “De Goese Polder”.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk “De Goese polder”, op loopafstand van het winkelcentrum De Spinne met een supermarkt en diverse winkels, scholen, het stadscentrum en diverse sportfaciliteiten. De uitvalsweg naar de A58 is snel te bereiken. Tevens is er in de straat voldoende parkeergelegenheid.
Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin met een vrije achterom. De toegang tot de tuin is afgesloten via een houten poort.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, lichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur: 5pits kookplaat(2022), afzuigkap, koel- en vrieskast (2017), afwasmachine, oven en combi magnetron, bijkeuken met cv-opstelling, aansluiting witgoed en loopdeuren naar de tuin en garage.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere (slaap)kamer, luxe badkamer met 2e toilet (zwevend), badmeubel met wastafel en inloopdouche.

Zolder verdieping:
Vaste trap, overloop, 1 slaapkamer met tuimelraam, knieschotberging.
Overig:
Garage met kanteldeur.
Grote tuin.
Houten schutting.
Vrije achterom.

Bijzonderheden:
Plavuizenvloer: hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer.
Laminaatvloer: overloop, 4 slaapkamers.
Dak-, muur- en vloerisolatie.
Hardhouten kozijnen met deels dubbel glas en voorzet ramen
Badkamerraam en zolderraam v.v kunststof kozijnen met dubbel glas.
Mechanische ventilatie.
CV: Intergas HR combi ketel 2017.
Sanitair: 2015 & 2021.
Uitwendig schilderwerk: 2013/periodiek.
Bezonning achtertuin: west.
Schutting en poort is in 2022 deels vernieuwd.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 327.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.174,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie A Perceelnummer 2140 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties