Simone Veilhof 18

Omschrijving

Ruim geschakelde woning met tuinkamer, aangebouwde werkkamer, houten schuur, overkapping en siertuin

Een fijne gezinswoning in Goes op een heerlijk woonlocatie aan de Simone Veilhof in Goes. Wij mogen u deze verrassend ruime woning te koop aanbieden. Het huis is gelegen aan de rand van een woonhofje met uitzicht op de parkvijver en is dan ook zeker een heerlijke plek om te wonen.

De woning de laatste jaren fraai gemoderniseerd en is voorzien van royale begane grond met half open luxe keuken, mooie aangebouwde (2017) tuinkamer met een groen dak, werkkamer in de voormalige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een extra kamer boven de werkkamer. Aan de achterzijde is een siertuin gelegen met eigen achterom. Een fraaie complete woning die zeker de moeite waard is.

Omgeving:
De woning is gelegen in de fraaie woonwijk de Goese Polder en ligt op loopafstand van winkelcentrum de Spinne en diverse
basisscholen. Het gezellige winkelcentrum van Goes ligt op ca. 5 minuten fietsen en is aan te lopen. Zo ook het sport- en recreatiepark Omnium, voetbal, tennis en hockeyvelden.

BEGANE GROND
Via de voortuin komt u binnen in de hal/entree van de woning. Hier valt direct de hoge, lichte ruimte op dankzij de vide.
Dit geeft de woning een speels effect, zeker met de mooie aangebouwde tuinkamer. In de hal treft u de meterkast, het toilet
(zwevend) en krijgt u toegang naar de woonkamer en de werkkamer.

De woonkamer heeft een zithoek met een ruime tuinkamer voorzien van een fraaie schuifpui en 2 licht tube’s.
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken met een keukeninrichting (2018) v.v. inductie kookplaat (4 zone’s met boost),
heteluchtoven, koel- en vrieskast, warmhoud lade, afwasmachine, close-in boiler en elektrisch te bedienen kraan.
De afwerking aan de bovenzijde is met een composiet werkblad.
De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor het witgoed; de in de voormalige garage gelegen werkkamer is via een eigen entree te bereiken en is cv verwarmd. Deze is eventueel ook als slaapkamer te gebruiken. Via de vaste trap komt u op de zolderkamer met 2 tuimelramen.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een vaste kast en de luxe badkamer. De badkamer
heeft een inloopdouche met regen- en handdouche, toilet (zwevend) en een wastafel met badmeubel.

ZOLDER VERDIEPING
Een vaste trap geeft toegang naar de zolder verdieping. Hier zijn twee slaapkamers met vaste kast voorzien.
Op de overloop zijn aan weerszijden inbouwkasten.

TUIN
De woning is voorzien van een heerlijke tuin op het westen en is achterin voorzien van een houten schuur met overkapping. De tuin biedt ruimte voor meerdere zithoekjes.
Aan de zijkant is ook een berging geplaatst. Zowel via de zijkant als de achterkant van de tuin heeft u een vrije achterom.

Graag laten wij u deze mooie woning zien; u kunt een afspraak maken voor een bezichtiging via de e-mail info@dianclarijs.nl of een telefoontje naar 0113 250049.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 217 m2.
Woonoppervlakte: 161 m2
Inhoud: 577 m3.
Dak-, vloer- en gevelisolatie.
Vloerverwarming begane grond.
Kunststof kozijnen met HR++ glas (2013/2017).
Keukeninrichting: 2018
Sanitair: 2009.
PVC bevloering begane grond: 2020.
Aanbouw tuinkamer: 2020.
EPDM dakbedekking: 2020.
Kunststof boeiboorden: 2017.
Cv ketel: Hr combi ketel huur bouwjaar 2019.
Werkkamer: parketvloer.
Houten schuur en overkapping: 2010.
De woning is geschikt voor minder-validen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.329,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 577 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combi ketel (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie A Perceelnummer 3257 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties