Dorpsweide 6 in Wolphaartsdijk

JONGE HOEKWONING MET DIEPE TUIN, SCHUUR EN EIGEN PARKEERPLAATS.

Deze fraaie jonge hoekwoning is gelegen aan de dorpsweide, een nieuwgebouwde woonwijk aan de rand van het dorp Wolphaartsdijk. Hoewel landelijk gelegen, bent u vanuit de Dorpsweide binnen enkele kilometers in Goes, of op de snelweg richting Antwerpen, Brabant of het strand. In de directe omgeving van de Dorpsweide vindt u vooral natuur, water, rust en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels. De woning is gebouwd in 2016 en is uitstekend onderhouden, geïsoleerd en heeft een diepe tuin met schuur; de tuin en de parkeerplaats zijn te bereiken via een vrije achterom.

Omgeving:
Wolphaartsdijk is een authentiek dorp en heeft iets meer dan 2000 inwoners, een jachthaven, wat horeca en enkele winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De ligging aan het Veerse meer geeft een extra cachet aan deze woning in deze fraaie woonomgeving. In de nieuwbouw woonwijk worden hoofdzakelijk woningen gebouwd die aansluiten op de bouwvorm en uitstraling van het dorp.
Daarnaast heeft iedere woning van dit blokje van 3 zijn eigen uitstraling, wat maakt dat het een speels geheel is.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobenis, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur, halfopen luxe keuken met inbouw apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, afwasmachine, koelkast.

Verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, hobbykamer en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakvenster, net als de hobbykamer en badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder:
De bergzolder is vanaf de overloop met een vlizotrap te bereiken. Het is mogelijk de vlizotrap te vervangen door een vaste trap waardoor u de zolder als extra kamer kunt benutten.

Overig:
De woning beschikt over een zeer ruime, op het zuiden georiënteerde tuin met schuur.
Vrije achterom.
Eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2016.
Perceeloppervlakte: 148 m2 eigen grond.
Woon oppervlakte: 81 m2. (Uit te breiden tot 110 m2).
Inhoud: 325 m3.
PVC vloer: begane grond, overloop en slaapkamers.
Tegelvloer: toilet, badkamer.
Dak- vloer- en gevelisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++).
Cv ketel: Intergas Kompakt HRE.
Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 250.000

Bouwjaar 2016
Perceeloppervlakte 151 m2
Woonoppervlakte 81 m2
Inhoud 325 m3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Dorpsweide 6, 4471 DB Wolphaartsdijk