Arjaan Katsmanstraat 2 in Wolphaartsdijk

Eigentijds, licht, luxe en mooi afgewerkt.

Zo omschrijven wij deze hoekwoning met aanbouw aan de zijgevel en fraaie siertuin aan de Arjaan Katsmanstraat in Wolphaartsdijk. Zowel binnen als buiten is deze woning tot in de puntjes onderhouden en afgewerkt. De woning is daarnaast zeer energiezuinig gebouwd en geschikt voor levensloopbestendige bewoning.

Eigentijds, met aan de buitenkant onderhoudsarm met kunststof kozijnen, aan de binnenkant de heerlijke sfeer o.a. door het licht wat binnenvalt door de openslaande tuindeuren.
Licht, met strakke witte wanden en een lichte fraaie stenen vloer.
Luxe, met een luxe keukeninrichting en luxe sanitair; 4 slaapkamers en een ruime werk/slaapkamer c.q. berging op de begane grond.
Mooi afgewerkt, met aan de achterzijde van het huis een knusse zonnige tuin gelegen op het westen. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras, welke vanuit de woonkamer direct te bereiken is. De aanleg heeft een rustgevend effect en is prachtig uitgevoerd in tegelwerk met o.a. enige leibomen. Zeker in de zomermaanden een heerlijke plek om te vertoeven.

De woning is gelegen aan de rand van Wolphaartsdijk in een jonge nieuwbouwwijk. Vanuit de Arjaan Katsmanstraat bent u binnen enkele minuten aan het Veerse Meer, bovendien zijn er op het dorp diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt aanwezig. De stad Goes ligt op nog geen 10 autominuten rijden.

Kortom: een fantastisch huis op een heerlijke plek.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet (zwevend) met fonteintje, L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, trapkast, halfopen luxe keuken met inbouw apparatuur te weten: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combi magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vrieskast, afwasmachine en natuurstenen aanrechtblad, (werk/slaap)kamer/berging met aansluiting witgoed en openslaande deuren aan de voorzijde, loopdeur naar de tuin aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (1 slaapkamer met tuimelraam, 2 slaapkamers met dakkapel), luxe badkamer met badmeubel/wastafel, toilet (zwevend), inloopdouche en design radiator.

Zolder verdieping:
Vaste trap, zolderkamer met cv kast.

Overig:
Siertuin met bestrating en geheel omheind.
Houten schutting met poort.
Oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: woning 2019.
Perceeloppervlakte: 155 m2.
Woonoppervlakte: 87 m2.
Inhoud: 382 m3.
Inpandige ruimte: 15 m2.
Dak- vloer- en gevelisolatie.
Vloerverwarming: begane grond.
Verdieping: radiatoren.
Kunststof kozijnen met HR++ glas.
Hr combi cv ketel.
Begane grond: laminaatvloer.
Verdiepingen: laminaatvloer.
Plavuizenvloer: aanbouw, toilet, badkamer.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 289.000

Bouwjaar 2019
Perceeloppervlakte 155 m2
Woonoppervlakte 87 m2
Inhoud 382 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Arjaan Katsmanstraat 2, 4471 DA Wolphaartsdijk

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.