I.G.J.van den Boschstraat 37 in Wilhelminadorp

VRIJSTAAND HERENHUIS, VERANDA, HOUTEN SCHUUR EN ROYALE SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 875 m2
Woonoppervlakte: 260 m2
Inhoud: 1025 m3
Bouwjaar: 2004

Rust, ruimte en privacy

Een mooie woning met alle denkbare wooneisen…. Op steenworp afstand van Goes.

Op een rustige locatie, aan een doodlopend laantje, ligt deze mooi vormgegeven zgn. notariswoning met veel woonruimte, fraaie L-vormige woonkamer, luxe woonkeuken met mooi uitzicht over de prachtige siertuin, 2 extra kamers op de begane grond (nu in gebruik als kantoor en tv kamer), welke dus het gebruik voor volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk maakt. Op de verdiepingen zijn een 6 tal slaapkamers met riante badkamer voorzien. De woonoppervlakte is dus op uitstekende wijze verdeeld.

Bij binnenkomst wordt u verrast door de sfeer, mede gecreëerd door fraaie hal met trappartij, de mooie vloeren, de kleurstelling en keuze van materialen, luxe keukeninrichting en sanitair met o.a. jacuzzi.
De achtergelegen zonnige siertuin heeft een west bezonning en is voorzien van diverse zonneterrassen, veranda en houten tuinhuis.

Werkelijk een unieke kans op een heerlijke woning met zoveel extra’s op zo’n fijne woonplek!

Omgeving:
Rust, ruimte, privacy en natuur terwijl u in deze mooie woonwijk aan de rand van het centrum van het dorp Wilhelminadorp woont. Binnen enkele ogenblikken bevindt u zich in het mooie polderlandschap van Zuid-Beveland met de stad Goes op fietsafstand.
Ook Middelburg alsmede de A-58 en de Westerscheldetunnel zijn snel te bereiken. Het gezellige winkelcentrum van Goes is voorzien van winkels, diverse scholen, alle sportfaciliteiten o.a. voetbal, tennis, zwembad etc., 18-holes golfbaan, welke allemaal binnen 3 kilometer te bereiken zijn.

Indeling:
Entree, fraaie hal met meterkast en trappartij, zwevend toilet met fonteintje, kantoor, royale woonkamer (L-vorm) met gashaard en openslaande tuindeuren, luxe woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, combi oven/grill, granieten aanrechtblad, tv kamer met loopdeur naar de tuin, bijkeuken met aansluiting witgoed, vaste kastenwand, cv-opstelling en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (1 slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot badkamer), luxe badkamer met badmeubel v.v. wastafel, ligbad met jacuzzi, zwevend toilet en inloopdouche, 2 wastafels met aparte toegang, 1 tussenkamer met trapopgang naar zolder verdieping.

Zolder verdieping:
Vaste trap, overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, 2 bergkasten.

Overig:
Houten schuur met openslaande deuren, elektra.
Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Zonnige tuin met veranda, diverse terrassen, vijver, pergola en vrije achterom.

Bijzonderheden:
Energielabel: A.
Dak- vloer- gevelisolatie.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Houten vloerdelen in visgraatmotief (eikenhout): hal, woonkamer, tuinkamer.
Plavuizenvloer: badkamer.
Tegelvloer: toilet, bijkeuken, keuken.
Laminaatvloer: overloop, slaapkamers, tussenkamer, tv kamer en kantoor.
Keukenapparatuur: gerenommeerde merken.
CV-opstelling: Nefit HR combi ketel, bouwjaar: 2004.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 599.000

Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 875 m2
Woonoppervlakte 260 m2
Inhoud 1025 m3
Kamers 8
Slaapkamers 7
Tuin Tuin rondom
Verwarming
Type Herenhuis
Adres I.G.J.van den Boschstraat 37, 4475 AL Wilhelminadorp