Wilhelminastraat 56 a in Wemeldinge

RIANT WOONHUIS MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE, TUIN EN APPARTEMENT MET DAKTERRAS

In het centrum van Wemeldinge op steenworp afstand van de jachthaven en de Oosterschelde, ligt dit ruime multi-functionele woonhuis, welke in de periode van 2017 tot 2019 is gerenoveerd en gemoderniseerd. Het unieke pand is voor vele doeleinden geschikt zoals B&B, praktijk- en kantoorruimte, werken aan huis en niet te vergeten mantelzorg.
Op de begane grond bevindt zich een entree met aparte entree met trapopgang naar het appartement op de verdieping. Het woonhuis op de begane grond heeft o.a. een ruime woonkamer, riante woonkeukenruimte , luxe badkamer en een 2-tal slaapkamers. Er zijn meer slaapkamers mogelijk. Aan de achterzijde ligt de besloten tuin, te bereiken via een vrije achterom.
Op de verdieping is een leuk appartement met woonkamer, keuken, slaapkamer met douche en toilet, wasapparatuur aansluiting en dakterras.
Daar er een 2-tal woonunits in dit woonhuis aanwezig zijn is bewoning door meerdere huishoudens mogelijk.

Omgeving:
Het dorp Wemeldinge is voorzien van o.a. winkels zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Wemeldinge grenst aan de mooie Oosterschelde met een strandje en een 2-tal jachthavens. Op ca. 10 kilometer ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen en 18-holes golfbaan.

ZOEKT U RUIMTE, DAN IS DIT WELLICHT DE WONING DIE U ZOEKT!
B&B, MANTELZORG, KANTOOR, WINKEL, PROFESSIE AAN HUIS, 2E WONING, VERHUUR, HET KAN HIER ALLEMAAL.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, deur met (clinder)slot, woonkamer, bijkeuken met aansluiting witgoed, tussenkamer met toilet, toegang tot woonkeuken via openslaande deuren, woonkeukenruimte en lichtkoepel , luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, design radiator en loftdeur, 2 slaapkamers, vaste trap in de woonkeuken naar loftruimte met slaapmogelijkheid en berging.

Appartement 1e Verdieping:
Entree via hal begane grond, trapopgang, gang met vaste kastenwand, hangend toilet met fonteintje, 1 slaapkamer met douche, loopdeur naar het dakterras, woonkeuken met inbouw apparatuur: 4 pits gastoestel, afzuigkap, aansluiting wasmachine en witgoed, loopdeur naar het dakterras, woonkamer met elektrisch zonnescherm.

Terras, tuin en berging:
Riant dakterras ten behoeve van het appartement.
Tuin met houten berging op de begane grond.
Vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920.
Dak- en gevelisolatie.
Cv installatie: HR combi ketel met radiatoren.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Platte dak: bitumen.
Elektrisch zonnescherm.
PVC bevloering: woonkamer, tussenkamer.
Plavuizenvloer: badkamer, bijkeuken.
Uitwendig schilderwerk: 2019.
Keralit gevelbekleding.
Renovatie: 2017/2019.
Stucwerk wanden, sanitair, lichtkoepel, indeling, bevloering, isolatie, nieuwe meterkast.
De bestemming wonen-werken.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 299.000

Bouwjaar 1920
Perceeloppervlakte 205 m2
Woonoppervlakte 195 m2
Inhoud 789 m3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Wilhelminastraat 56 a, 4424 BD Wemeldinge