Wilhelminastraat 56 a in Wemeldinge

RIANT WOONHUIS MET SIERTUIN (EVENTUEEL APARTE WOONVERDIEPING) EN DAKTERRAS

In het centrum van Wemeldinge op steenworp afstand van de jachthaven en de Oosterschelde gelegen riant fraai luxe gerenoveerd woonhuis met riante aanbouw, 4 slaapkamers en een siertuin. De woonoppervlakte is dan ook 195 m2 en de een inhoud van maar liefst 790 m3.
De woonruimte op de begane grond bestaat uit een riante woonkamer met keukenruimte, luxe badkamer, 2 ruime slaapkamers en een fraaie siertuin. Op de verdieping zijn tevens een slaapkamer, badkamer en riante 4e slaapkamer (thans in gebruik als woonkamer met pantry) voorzien. Het woonhuis heeft de mogelijkheid om de woonruimte op de verdieping apart te gebruiken voor bijvoorbeeld B&B of verhuur; tevens is er een dakterras aanwezig. De renovatie is smaakvol uitgevoerd met gebruikmaking van luxe materialen. Tevens is de voorkamer eventueel te gebruiken als winkel/praktijk ruimte.

EEN ABSOLUUT MULTIFUNCTIONEEL WOONHUIS MET VELE MOGELIJKHEDEN; MAAK SNEL EEN AFSPRAAK!

Omgeving:
Het dorp Wemeldinge is voorzien van o.a. winkels zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Wemeldinge grenst aan de mooie Oosterschelde met een strandje en een 2-tal jachthavens. Op ca. 10 kilometer ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen en 18-holes golfbaan.

Een aanrader!

Indeling begane grond:
- Woonkamer.
- Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
- Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad.
- Royale woonkamer met keukenruimte.
- 2 ruime slaapkamers.
- Tuin met schuur en vrije achterom.

1e verdieping:
- Woonkamer cq slaapkamer.
- Keuken.
- 1 slaapkamer.
- Badkamer met douche.
- Aansluiting wasapparatuur.
- Dakterras.

Terras, tuin en berging:
Riant dakterras ten behoeve van de verdieping.
Tuin met houten berging op de begane grond.
Vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920.
Woonoppervlakte: 195 m2.
Inhoud: 790 m3.
Dak- en gevelisolatie.
Cv installatie: HR combi ketel met radiatoren.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Platte dak: bitumen.
Elektrisch zonnescherm.
PVC bevloering: woonkamer, tussenkamer.
Plavuizenvloer: badkamer, bijkeuken.
Uitwendig schilderwerk: 2019.
Keralit gevelbekleding.
WOZ waarde: € 284.000,-.

Renovatie: 2017/2019.
Stucwerk wanden, sanitair, lichtkoepel, indeling, bevloering, isolatie, nieuwe meterkast.
De bestemming wonen-werken, voor diverse doeleinden geschikt.
Detailhandel toegestaan.


Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 292.000

Bouwjaar 1920
Perceeloppervlakte 205 m2
Woonoppervlakte 195 m2
Inhoud 789 m3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Wilhelminastraat 56 a, 4424 BD Wemeldinge