Wilhelminastraat 56 a in Wemeldinge

RIANT WOONHUIS MET TUIN (EVENTUEEL APARTE WOONVERDIEPING) EN DAKTERRAS

In het centrum van Wemeldinge op steenworp afstand van de jachthaven en de Oosterschelde gelegen riant fraai gerenoveerd woonhuis met riante aanbouw en tuin. Het woonhuis heeft de mogelijkheid voor het gebruik van een aparte woonruimte op de verdieping. De woonoppervlakte is dan ook 195 m2.
Zo is B&B, verhuur etc. zeker mogelijk.

Omgeving:
Het dorp Wemeldinge is voorzien van o.a. winkels zoals supermarkt, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Wemeldinge grenst aan de mooie Oosterschelde met een strandje en een 2-tal jachthavens. Op ca. 10 kilometer ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen en 18-holes golfbaan.

Een aanrader!

Indeling begane grond:
- Woonkamer.
- Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur.
- Luxe badkamer met inloopdouche en ligbad.
- Royale woonkamer met keukenruimte.
- 2 ruime slaapkamers.
- Tuin met schuur en vrije achterom.

1e verdieping:
- Woonkamer cq slaapkamer.
- Keuken.
- 1 slaapkamer.
- Badkamer met douche.
- Aansluiting wasapparatuur.
- Dakterras.

Terras, tuin en berging:
Riant dakterras ten behoeve van de verdieping.
Tuin met houten berging op de begane grond.
Vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920.
Dak- en gevelisolatie.
Cv installatie: HR combi ketel met radiatoren.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Platte dak: bitumen.
Elektrisch zonnescherm.
PVC bevloering: woonkamer, tussenkamer.
Plavuizenvloer: badkamer, bijkeuken.
Uitwendig schilderwerk: 2019.
Keralit gevelbekleding.
WOZ waarde: € 284.000,-.

Renovatie: 2017/2019.
Stucwerk wanden, sanitair, lichtkoepel, indeling, bevloering, isolatie, nieuwe meterkast.
De bestemming wonen-werken, voor diverse doeleinden geschikt.
Detailhandel toegestaan.


Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 299.000

Bouwjaar 1920
Perceeloppervlakte 205 m2
Woonoppervlakte 195 m2
Inhoud 789 m3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Wilhelminastraat 56 a, 4424 BD Wemeldinge