Noordelijke Achterweg 17 in Wemeldinge

2-ONDER-1-KAP WONING MET AANBOUW EN DIEPE TUIN

Perceeloppervlakte: 257 m².
Woonoppervlakte: 80 m².
Inhoud woning: 300 m³.
Bouwjaar: 1937.
Renovatie: 2019.

Zojuist gerenoveerde en gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning met aanbouw en zuid gelegen diepe tuin met veranda.

De woning met fraaie aanbouw is verder voorzien van een originele woonkamer en suite, 3 slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer.
De woonkamer o.a. voorzien van een schouw met pelletkachel, de sfeervolle woonkeuken heeft een luxe keukeninrichting met inbouw apparatuur en biedt toegang tot de tuin. De achter in de tuin gelegen tuin is ruim en o.a. voorzien van een overkapping.
De originele details zoals de marmeren schouw en ruitjes zijn bewaard gebleven.

Een fijne woning met veel bruikbare ruimten, diepe tuin en te bereiken via een vrije achterom.

Omgeving:
Achter de woning ligt een diepe tuin met zonnige hoekjes. De toegang geschiedt door middel van een opgang naast de woning. Aan de voorzijde ligt een eigen voortuin.
Het dorp Wemeldinge is voorzien van alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Wemeldinge grenst aan de mooie Oosterschelde met een strandje en een 2-tal jachthavens. Op ca. 10 kilometer ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen en 18-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje, woonkamer en suite met schouw en pelletkachel, vaste kast, achterkamer. In de aanbouw bevindt zich een woonkeuken met inbouw apparatuur: 4 pits gas kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, trapkast, trapopgang en loop deur naar de tuin. Het zoldertje is bereikbaar via een vlizotrap.

1e verdieping:
Overloop met cv-opstelling, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en dakkapel.

Zolderverdieping:
Zolderberging.

Overig:
Veranda.
Tuin.
Vrije achterom met poort.

Bijzonderheden:
Deels gevelisolatie.
Tegelvloer: hal, toilet, badkamer.
Houten vloer: woonkamer, slaapkamers.
Vloerbedekking: slaapkamer.
Rolluiken: woonkamer, achterkamer.
Plat dakbedekking: 2000
CV-opstelling: Remeha combi HR ketel, bouwjaar: 2017
Vrije achterom
Grenenhouten/hardhouten kozijnen met deels dubbel glas.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 197.000

Bouwjaar 1937
Perceeloppervlakte 257 m2
Woonoppervlakte 80 m2
Inhoud 300 m3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Noordelijke Achterweg 17, 4424 EC Wemeldinge