Heinkenszandseweg 2 in 's-Heerenhoek

VRIJSTAANDE BOERENWONING MET AANGEBOUWDE SCHUUR, GARAGE, TUIN EN WEILAND

Aan de doorgaande weg tussen ’s-Heerenhoek en Heinkenszand ligt deze mooie boerenwoning met aangebouwde stenen schuur, houten tuinhuis, glazen kas en een ruim weiland. Het weiland is geschikt voor (klein)vee.
De woning is omgeven door een fraaie siertuin en is te bereiken via een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Intern is de woning gedeeltelijk gemoderniseerd met o.a. gipsplafonds, stenen vloeren en voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken, riante bijkeuken en 5 slaapkamers, waarvan 1 gelegen op de begane grond.

De rond de woning gelegen siertuin is o.a. voorzien van een glazen kas en een houten tuinhuis. Het weiland grenst aan de tuin.

Omgeving:
Het dorp ’s-Heerenhoek is voorzien van een basisschool, diverse winkels en ligt strategisch gunstig i.v.m. toegang Westerscheldetunnel, Middelburg en Goes. De woning ligt net binnen de bebouwde kom.

Indeling:
Begane grond:
entree, bijkeuken, toilet met fonteintje, douchecel met douche en wastafel, meterkast: 5 groepen, woonkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, woonkamer met inzethaard, 1 slaapkamer.

1e verdieping:
overloop met knieschotkast, badkamerruimte, 4 slaapkamers.

Zolder verdieping:
vlizotrap, zolderberging.

Overig:
schuur met 2 x openslaande houten deuren, aansluiting was apparatuur, opstelling cv, bergzolder.
Houten tuinhuis.
Glazen kas.
Oprit.
Weiland.

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Betonnen/houten begane grondvloer.
Rolluiken: zij- en achtergevel.
Schuur: metselwerk in spouw, zadeldak met pannen.
Gipsplafonds.
Keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap en afwasmachine.
Cv combi HR ketel, bouwjaar: 2015
Gedeeltelijk gevelisolatie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 529.000

Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 11750 m2
Woonoppervlakte 141 m2
Inhoud 869 m3
Kamers 6
Slaapkamers 5
Tuin Tuin rondom
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Heinkenszandseweg 2, 4453 VG 's-Heerenhoek