Klaasputhoek 23 in Kloetinge

RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE, SCHUUR, VERANDA EN SIERTUIN

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TEGENOVER EEN WATERPARTIJ MET PLANTSOEN

Algemeen:
Rust, groen, ruimte en vrij uitzicht zijn de vier kernwoorden om deze ruime woning te omschrijven,
gelegen in een mooie woonwijk met aan de voorzijde uitzicht over een fraai gemeenteplantsoen met speeltuintje en waterpartij.

De woning is ruim van opzet met 3 volwaardige woon verdiepingen door plaatsing van een dakkapel aan
de voorgevel.
Op de begane grond is er o.a. een ruime woonkamer met aanbouw aan de achtergevel, dichte keuken met bijkeuken en maar liefst 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping met badkamer en ruime zolderkamer op de zolderverdieping.

De zonnige, op het zuiden, gelegen siertuin is o.a. voorzien van een riant terras, ruime veranda, schuur en een garage.
Deze woning zal U zowel binnen als buiten zeker aanspreken!

Omgeving:
De woning is gelegen aan een rustige laan met aan de voorzijde vrij uitzicht over een gemeente plantsoen met waterpartij. De woonwijk ligt op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen zoals een basisschool, het winkelcentrum en vele sport voorzieningen.
De stad Goes is voorzien van diverse middelbare scholen, een NS station en zo zijn er verder
vele recreatie- en sportmogelijkheden zoals o.a. sub tropisch zwembad, sportpark etc.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, zwevend toilet, meterkast en trapopgang, riante woonkamer met openslaande tuindeur, dichte keuken met
inbouwapparatuur v.v. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, aansluiting witgoed en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, badkamer met wastafel, douchecabine en 2e hangend toilet, 3 slaapkamers, balkon.

Zolder verdieping:
vaste trap, overloop, 4e riante slaapkamer met 1 dakkapel, vaste kast en knieschot bergkasten, cv-opstelling.

Overig:
Garage met overheaddeur, loopdeur.
Royale oprit (geschikt voor 2 auto’s).
Siertuin met o.a. riant terras.
Veranda.
Schuur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 1970.
Inhoud: 365 m3.
Perceeloppervlakte: 208 m2.
Woonoppervlakte: 105 m2.
Algemene staat van onderhoud is goed.
Dak- en gevelisolatie, deels vloerisolatie.
Vloerverwarming.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Rolluiken.
Centrale verwarming: cv combi ketel (Nefit Smartline).
Plavuizenvloer: hal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer.

Renovatie:
1972:
Aanbouw aan de achtergevel.
1994:
Vaste trap en dakkapel geplaatst.
2008:
cv ketel.
Vloerverwarming begane grond met plavuizenvloer.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Trespa boeiboorden.
Rondom rolluiken.
2009:
EPDM-dakbedekking garage.
Overheaddeur.
2010:
Schuur gebouwd.
2015:
Sanitair badkamer.
2016 Veranda geplaatst met EPDM plat dak.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de
koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom
bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering
gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 275.000

Bouwjaar 1970
Perceeloppervlakte 208 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud 365 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Klaasputhoek 23, 4481 CG Kloetinge

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.