Dorpsstraat 32 in Kattendijke

UNIEKE LUXE VRIJSTAANDE WONING MET OVERKAPPING, SCHUUR, VRIJE ACHTEROM EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 896 m2
Woonoppervlakte: 275 m2
Inhoud: 979 m3
Bouwjaar: 1900
Renovatie: 2012

In deze drukke wereld een plekje van rust, ruimte en privacy!

Vrijstaand wonen in een rustig dorpje, omgeven door het mooie polderlandschap, in het pittoreske dorp Kattendijke, grenzend aan de mooie Oosterschelde en slechts 5 kilometer tot de stad Goes.

Een fraai gerenoveerde en gemoderniseerde woning met het volledige woonprogramma op de begane grond, in combinatie met een hedendaagse luxe afwerking en een prachtige natuurtuin, maakt dat deze vrijstaande woning aan al Uw woonwensen voldoet. De rustige ligging in combinatie met de uitvoering van de woning zoals een riante tuingerichte woonkamer (ca. 50 m2), ruime woonkeuken (60 m2), 2 badkamers en 5 slaapkamers maken het woonplezier compleet. Door de indeling is duo bewoning ook mogelijk.

De woning is in 2012 gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond met een luxe 3 dubbel glazen serre in de woonkamer, luxe keukeninrichting en is de woning voorzien van een prachtige natuurtuin met o.a. een knusse overkapping met vijverpartij en een houten schuur.
De woning is aan de zijgevel voorzien van een oprit met toegang tot de tuin.
Aan de linker zijgevel is een overdekte opslag gelegen.

HERKENT U UW WOONDROOM? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Omgeving:
De woning is gelegen in de dorpskern van Kattendijke met de mooie Oosterschelde op loopafstand. De stad Goes met het gezellige winkelcentrum, vele scholen en de 18-holes golfbaan ligt op ca. 5 kilometer afstand en is met de auto of fiets snel te bereiken. De natuur rond Kattendijke is prachtig en nodigt uit tot vele wandelingen en zwemplezier.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, meterkast, trapopgang, loopdeur naar de tuin, bijkeuken met waterontharder en aansluiting witgoed, gastentoilet, woonkeuken met inbouw apparatuur te weten: pit cooking met 4 gaspitten (o.a. 2 wok), afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine, 2 spoelbakken, quooker, natuurstenen aanrechtblad, woonkeuken met houtkachel, openslaande taatsdeuren naar de woonkamer, woonkamer met glazen serre/ lichtstraat, fraaie glazen pui met openslaande tuindeuren, bergkamer met cv opstelling, 1 master bedroom met openslaande tuindeuren, luxe badkamer met ligbad, bidet, zwevend toilet, open douche, duo wastafel.

1e verdieping:
Overloop en keuken voorzien van koelkast, 4 pits gastoestel, berging met cv opstelling, 1 (slaap/woon) kamer, luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, apart toilet met fonteintje, 3 slaapkamers met dakkapel, 2-tal bergkasten.

Overig:
Zonneterras gelegen op het zuiden.
Schuur.
Overkapping.
Natuurvijver.
Achterom naar de tuin
Oprit met twee privé parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Traditionele bouw, spouwmuren.
Dak- vloer- gevelisolatie.
Begane grond: vloerverwarming.
Verdieping: radiatoren.
Begane grond en achtergevel verdieping: aluminium kozijnen met triple glas.
Dakkapellen: hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Plat dak bedekking: EPDM.
Zinken goten.
Vensterbanken: Belgisch hardsteen.
Badkamer begane grond: granietvloer
Tegelvloer: begane grond, toilet, badkamer.
Laminaatvloer: overloop, slaapkamers verdieping.
Begane grond: aluminium kozijnen met 3 dubbel glas
Verdieping: hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Zonnepanelen: 18 stuks met omvormer.
2 x cv ketel: Nefit cv combi HR ketel 2012 voor de begane grond;
Nefit ecomline VR ketel 2000 voor de verdieping.
Afmeting overkapping: 6 m x 4 m; schuur: 7 m x 5 m.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 595.000

Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 896 m2
Woonoppervlakte 275 m2
Inhoud 979 m3
Kamers 6
Slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, zonneterras
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Dorpsstraat 32, 4474 AE Kattendijke

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.