Sleutelbloemstraat 67 in Heinkenszand

MOOI VRIJSTAAND WONEN OP PRACHTIGE LOCATIE MET VRIJSTAANDE GARAGE EN FRAAI AANGELEGDE SIERTUIN.

Perceeloppervlakte: 1.002 m2
Woonoppervlakte: 258 m2
Inhoud: ca. 920 m3
Bouwjaar: 2007.

Vrijstaand, rustig wonen in de mooie woonwijk “Over de dijk”, in een kindvriendelijke omgeving, op een schitterend perceel eigen grond van maar liefst 1.002 m2. met een vrijstaande garage van 30 m2, riante oprit en een fraai aangelegde siertuin.

Het ontwerp, in combinatie met de luxe afwerking, maakt dat deze prachtige vrijstaande woning, type “boerenwoning” aan al uw woonwensen voldoet. De woning is onder architectuur in 2007 gebouwd met de ambiance van vroeger tijden met oog voor details in een luxe eigentijds jasje. Zo is de woning op de begane grond voorzien van een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping heeft ook vloerverwarming en een kunststoffen vloer. Prachtig luxe sanitair met o.a. een sauna, een luxe keukeninrichting, een 2-tal luxe badkamers en 3 ruime slaapkamers (deze zijn eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers). Verder is er een kantoor/slaapkamer op de begane grond, een woonkamer en suite, aan de buitenzijde deels gepotdekseld hout en fraaie goten met klos.
De woning is energiezuinig gebouwd; zo zijn er 28 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig.
Nul op de meter is bij deze woning dan ook mogelijk.

HERKENT U UW WOONDROOM? DAN IS DEZE WONING ZEKER UW AANDACHT WAARD!

Omgeving:
Het dorp Heinkenszand en al haar voorzieningen zoals winkelcentrum, basisschool en sportfaciliteiten liggen op loop/fietsafstand. Door de centrale ligging zijn de A-58 en alle stedelijke voorzieningen zoals o.a. het NS station, middelbare scholen en winkelcentra in Goes binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobenis en gastentoilet (zwevend) met fonteintje. Riante slaapkamer met garderobe inloopkast, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, sauna, ligbad, toilet (zwevend) en vaste kast. De bijkeuken heeft aansluitingen voor witgoed, een warmtepomp met boiler en loopdeur naar de tuin. Een royale woonkamer en suite (ca. 50 m2) met gashaard en schuifdeuren, luxe keuken met keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur: inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, afwasmachine, combioven, koel- en vrieskast, vide. met 2 elektrische tuimelramen voorzien van screens. Serre met ingebouwde kastenwand en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (een ieder ca. 50 m2) met tuimelramen, luxe badkamer met wastafel, toilet (zwevend), inloopdouche en tuimelraam, (berg) kamer en technische ruimte.

Zolderverdieping:
Vliering.

Overig:
Vrijstaande garage met kap, 2 loopdeuren, openslaande houten deuren en elektra.
Houten schuurtje met volière.
Zonneterrassen met 2 gepoedercoate aluminium pergola’s v.v. schaduwdoek.
Siertuin met veel privacy, vrije achterom en irrigatie systeem aan achterzijde.
Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Dak- vloer- en gevelisolatie.
Kunststoffen kozijnen met dubbel HR ++ glas.
Natuurstenenvloer met vloerverwarming: begane grond.
Kunststoffen vloer met vloerverwarming: eerste verdieping.
Warmtepomp: 3-punts aardwarmte, merk: Alpha Innotec voor verwarming en koeling.
Kunststoffen goten met klos.
Zonnepanelen: 28 stuks met omvormer.
Openslaande houten deuren aan de voorgevel. Openslaande houten deuren plus luiken aan de zijgevel.
Hardhouten afsluitbare poort.
Luxe stompe houten binnendeuren.
Draai-kiepramen.
Uitwendig schilderwerk: 2020.
Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 699.000

Bouwjaar 2007
Perceeloppervlakte 1002 m2
Woonoppervlakte 258 m2
Inhoud 920 m3
Kamers 6
Slaapkamers 3
Tuin Tuin rondom
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Sleutelbloemstraat 67, 4451 TD Heinkenszand