Hornikswei 43 in Goes

FRAAIE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN TUIN

Perceeloppervlakte: 195 m².
Inhoud: 346 m³.
Woonoppervlakte: 107 m².
Bouwjaar: 1979.
Oppervlakte garage: 33 m².
Begane grond: 33 m².
1e verdieping: 13 m².

Op een rustige hoeklocatie aan een woonerf ligt deze luxe gemoderniseerde instapklare hoekwoning met riante vrijstaande garage en zonnige siertuin. De woning is gelegen in de populaire wijk "De Noordhoek" en ligt op loopafstand van zowel het stadscentrum, sportfaciliteiten en diverse scholen.

De woning is vanaf 2011 luxe gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van vele extra’s zoals een luxe keukeninrichting en sanitair, een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond, airco-units op de slaapkamers, 12 zonnepanelen, fraaie afwerking en een in 2019 nieuwgebouwde garage met warmtepomp, welke dus multifunctioneel te gebruiken is. Zo is gebruik voor mantelzorg of extra woonruimte mogelijk. De achter de woning gelegen siertuin is fraai aangelegd met een zonneterras, een veranda en een overkapping, heeft een zuidoost bezonning, is onderhoudsarm en via een poort te bereiken.
De koppeling naar de woning van de warmtepomp naar de woning is mogelijk (de leiding is reeds aangebracht). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met carport. De volledig geïsoleerde vrijstaande garage die vanuit de tuin en de naast de woning gelegen straat toegankelijk is maakt deze fijne woonbeleving compleet.

EEN FANTASTISCHE COMPLETE WONING MET EEN SUPER MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Omgeving:
De wijk kenmerkt zich door veel groen in een parkachtige omgeving en sluit direct aan op het recreatiegebied "de Hollandse Hoeve" met alle voorzieningen zoals sportaccommodaties.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin, open haard met inzethaard (Wanders), halfopen keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine, dubbele spoelbak en bar, trapkast.

1e verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten met o.a. aansluiting was apparatuur en cv-ketel, 3 slaapkamers met tuimelraam en airco-unit, luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, badmeubel met wastafel, tuimelraam en mechanische ventilatie.

Garage:
Entree via loopdeur en elektrische overheaddeur, opslagruimte met meterkast, spoelbak.
Vaste trap, overloop met cv-opstelling, 1 (werk)kamer met 2 tuimelramen, knieschotberging en schuifdeur.

Overig:
Veranda.
Overkapping.
Tuin met sierbestrating, zonneterras met keramisch parketvloer.
Carport en oprit.

Bijzonderheden:
Woning:
Dak- en spouwisolatie.
Hardhouten kozijnen.
Geheel dubbel glas (deels HR++).
Travertinvloer (2011): begane grond (m.u.v. toilet).
Plavuizenvloer (2011): toilet, badkamer.
Laminaatvloer (2019): verdieping.
Buitenkranen.
Tuinverlichting met schemerschakelaars.
Elektra voor-en achtertuin.
CV-opstelling: Remeha Calenta40c CW5 met iSence thermostaat, bouwjaar: 2013.
Keukeninrichting: 2011.
Elektra leidingen en meterkast: 2018.
Sanitair: 2011.
Schilderwerk: 2018.
Tuinaanleg incl. schutting: 2016.
Bitumineuze dakbedekking: 2015/2020.
Carport: dakplaten en schilderwerk: 2014.
Kunststof tuimelramen: 2019.
Overkapping: hout met plat dak (EPDM): 2019
Airconditioning: 2019.
Dubbele houten poort.
2 eigen parkeerplaatsen voorzijde tuin.

Garage:
Metselwerk met eterniet gevelbeplating.
Zadeldak, gedekt met pannen.
Dak- vloer- en gevelisolatie.
Betonnen begane grondvloer met vloerverwarming.
Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
12 zonnepanelen (300 W).
380 V.
Warmtepomp (Nefit Enviline).
Close-in boiler.
Mechanische afzuiging.
2 kunststof tuimelramen.
LED verlichting.
PVC vloer: verdieping.
Kunststof coatingvloer: begane grond.
Elektrische overheaddeur met afstandsbediening.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

€ 319.500

Bouwjaar 1979
Perceeloppervlakte 195 m2
Woonoppervlakte 107 m2
Inhoud 346 m3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Hornikswei 43, 4464 AS Goes

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.