Molenpolderweg 28 in Yerseke

VRIJSTAANDE WONING MET HOUTEN SCHUUR EN DIEPE TUIN

Perceeloppervlakte: 460 m²
Woonoppervlakte: 75 m²
Bouwjaar: 1925

Een fijne vrijstaande, prima onderhouden woning!

Aan de rand van het dorp, onder aan de dijk ligt deze prima onderhouden vrijstaande woning met houten schuur en diepe tuin. De woning heeft op de begane grond een L-vormige woonkamer, een nette keuken en bijkeuken; op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Achter de woning ligt een houten schuur en onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van het dorp met een tuin van maar liefst ? m diep, aan de voorzijde uitzicht op de dijk. De woning is gelegen nabij de havens en de Oosterschelde. Het dorp Yerseke is voorzien van een breeds scala aan winkels, diverse basisscholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, woonkamer met vaste kast, keuken v.v. 4-pits gaskookstel, afzuigkap, koel- vrieskast, combi magnetron, verdiepte trapkast, portaal met buitendeur, bijkeuken met aansluiting was apparatuur, cv-opstelling, loop deur naar de tuin, toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (1 slaapkamer met 2 x kastenwand), badkamer met douchecabine, toilet (elektrisch), loopdeur naar het plat dak.

Zolderverdieping:
Vlizotrap, bergzolder.

Overig:
Tuin, houten schuur, vrije achterom.

Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Plavuizenvloer: toilet, bijkeuken, portaal, badkamer.
CV-opstelling: Nefit HR combi ketel, bouwjaar: 2014.
Uitwendig schilderwerk: 2014.
Renovatie woning: 1997 w.o.
Gipsplafonds, elektra, keuken, badkamer.
Bouwjaar schuur: 2000.
Energielabel G.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 229.000 kosten koper

Bouwjaar 1925
Perceeloppervlakte 460 m2
Woonoppervlakte 75 m2
Inhoud 275 m3
Kamers 3
Slaapkamers 2
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Molenpolderweg 28, 4401 NR Yerseke