Grintweg 7 in Yerseke

VRIJSTAANDE KLASSIEKE WONING MET RIANTE AANBOUW, DUBBELE GARAGE EN SIERTUIN

Op een van de mooiste plekjes van Yerseke, op een mooi diep perceel, ligt deze fraaie woning met dubbele garage, aanbouw aan de achtergevel en een diepe voor- en achtertuin. Het woonhuis heeft een karaterestieke architectuur op een verhoogde setting en met voldoende privacy, op korte afstand van het centrum van Yerseke.
Aan de achterzijde is de woning in 2005 voorzien van een fraaie aanbouw, waarin een slaapkamer, luxe badkamer, berging en dubbele garage zijn voorzien. De woning is verder op de begane grond voorzien van een woonkamer, dichte keuken en op de verdieping 3 slaapkamers en een 2e eenvoudige badkamer.
De garage bevindt zich naast de woning met oprijlaan. Aan de voorzijde is een diepe voortuin met een oprijlaan die voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein. De diepe achtertuin is via een vrije achterom te bereiken en heeft een noord-west bezonning.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een mooie laan met hoofdzakelijk vrijstaande woningen, nabij de havens en het mooie natuurlandschap van de Yersekse Moer. Het dorp Yerseke is voorzien van een breeds scala aan winkels, diverse basisscholen, sportfaciliteiten en ligt aan de Oosterschelde.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelder, toilet, L- vormige woonkamer met 2 vaste kasten, dichte keuken met inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, afwasmachine, portaal met loop deur naar de tuin, 1 slaapkamer (afm. 3,60 x 4,25 m), badkamer met inloopdouche, wastafel, aansluiting witgoed en design radiator.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers met vaste kast, 2e badkamer met douche en wastafel, separaat toilet,
1 ruime ouder slaapkamer met vaste kast en loop deur naar het plat dak.

Zolderverdieping:
Vlizotrap, zolderruimte (stahoogte).

Overig:
Diepe garage (afm. 9,70 x 3,70 m) met elektrische overheaddeur voorzijde,
achterzijde 1 handbedienbare overheaddeur.
Berging (afm. 3,62 x 2,5 m).
Tuin met fruitbomen.
Vrije achterom.
Oprijlaan.

Bijzonderheden:
Tegelvloer: hal, toilet, keuken, portal, badkamers.
Hardhout/grenenhouten kozijnen met dubbel glas.
Gedeeltelijk rolluiken.
Meterkast: 8 groepen met 380 V (slimme meter).
Gasleiding vernieuwd.
Aanbouw: dak-, vloer- en spouwisolatie.
Energielabel F.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 399.000 kosten koper

Bouwjaar 1953
Perceeloppervlakte 1362 m2
Woonoppervlakte 127 m2
Inhoud 666 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Grintweg 7, 4401 NC Yerseke