Noordelijke Achterweg 11 in Wemeldinge

GESCHAKELDE WONING MET RIANTE AANBOUW, SCHUUR EN DIEPE TUIN

Perceeloppervlakte: 240 m².
Woonoppervlakte: 103 m².
Inhoud woning: 310 m³.
Bouwjaar: 1938
Renovatie: ca. 1988/2012

Verrassend, nette woning met riante aanbouw, ruime schuur en zuid gelegen tuin.

Nette woning met riante aanbouw, waarin de woonkeuken en een werk- c.q. slaapkamer zijn gerealiseerd, 3 slaapkamers op de verdieping en een badkamer.
In 1988 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en later in 2012 is de werk/slaapkamer aangebouwd. De woonkamer o.a. voorzien van een schouw met houtkachel, de sfeervolle woonkeuken heeft een nette keukeninrichting en biedt toegang tot de bijkeuken en werk/slaapkamer. De achter in de tuin gelegen schuur is ruim en aan de voorzijde voorzien van een veranda.

Een fijne woning met veel bruikbare ruimten, diepe tuin en te bereiken via een overdekte vrije achterom.

Omgeving:
Achter de woning ligt een knusse, diepe tuin met zonnige hoekjes. De toegang geschiedt door middel van een overdekte poort naast de woning. Aan de voorzijde ligt een oprit met eigen parkeergelegenheid (2 auto’s).
Het dorp Wemeldinge is voorzien van alle voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, basisschool en openbaar vervoer (bus). Wemeldinge grenst aan de mooie Oosterschelde met een strandje en een 2-tal jachthavens. Op ca. 10 kilometer ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen en 18-holes golfbaan.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met schouw en houtkachel, trapkast, luxe woonkeuken met inbouw apparatuur: 6 pits gas kooktoestel, afzuigkap, oven, bergkast, bijkeuken met aansluiting was apparatuur, vaste kastenwand met cv, toilet met fonteintje, werk- c.q. slaapkamer met loop deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Zolder verdieping:
Schuiftrap, zolderberging.

Overig:
Schuur met veranda.
Achtertuin met sierbestrating.
Vrije achterom met poort.
Parkeergelegenheid voortuin.

Bijzonderheden:
Deels dak-, vloer- en gevelisolatie.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Laminaatvloer: hal, woonkamer, keuken.
Tegelvoer: toilet, badkamer, bijkeuken.
Aanbouw EPDM en bitumen dakbedekking.
2 rolluiken.
4 zonnescreens.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 159.500 kosten koper

Bouwjaar 1938
Perceeloppervlakte 240 m2
Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud 310 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Noordelijke Achterweg 11, 4424 EC Wemeldinge