Frisostraat 4 in Schore

NVM open huizen route: 6 oktober van 11:00-15:00, u bent van harte welkom!


VRIJSTAANDE KARAKTERESTIEKE WONING MET GARAGE, TUINHUIS, ZWEMBAD EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 1.912 m2
Inhoud incl. garage: 650 m3
Bouwjaar: 1911.

Aan de rand van het gezellige dorpje Schore, ligt deze ruime karakteristieke woning met aanbouw en aangebouwde garage, buitenzwembad (8 x 4 m) en een riante vrije tuin gelegen op een ruim perceel eigen grond grenzend aan fraaie boomgaarden. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken en ruime badkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers met toilet op de verdieping. De woning is in de jaren ‘90 totaal gerenoveerd met het behoudt van authentieke elementen zoals o.a. originele vitrinekast en ademt een gezellige sfeer uit.
De garage van ca. 40 m2 is ruim van opzet en voor divers gebruik geschikt.

De rondom gelegen weidse tuin (zuid-oost bezonning) is voorzien van vele zonneterrassen met fruitbomen, wilgen en houten schuur achter in de tuin. Verder is er een mooi buitenzwembad aangelegd (1,50 diep), welke af te dekken is met een kindvriendelijk dekzeil. De plantenborders, tuininrichting en ruime oprit (geschikt voor min 6 auto’s) maken van deze woning een fantastisch familiehuis. Werken aan huis, behoort zeker tot de mogelijkheden.

Omgeving:
Het object is gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan een doorgaande weg. Het uitzicht is vrij zowel aan voor- als achterzijde van de woning. Schore is gelegen midden in het polder landschap op ca. 5 kilometer van zowel Hansweert als Kapelle. De snelweg A 58 en een NS station zijn snel te bereiken.

Een woning die U beslist moet zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, hangend bidet en toilet, meterkast, cv-opstelling, woonkamer (ca. 33 m2) met open haard v.v. inzethaard, openslaande tuindeuren, woonkeuken met kookeiland v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelvriescombinatie, kelder, bijkeuken met aansluiting was apparatuur, hangend toilet met fonteintje en urinoir, loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met tuimelraam, wastafel, toilet met fonteintje, 1 ruime ouder slaapkamer met knieschotkast, 2e slaapkamer met tuimelraam, 3e slaapkamer met knieschotkast, dakkapel voorgevel.

Zolder verdieping:
Vaste trap, zolderruimte met stahoogte.

Overig:
Garage met overheaddeur, 2 loopdeuren, vaste kast met filters voor zwembad.
Zwembad (8 x 4) met zandfilter en UV filter, zonneboiler, afdekzeil.
Houten tuinhuis.
Vrije achterom.

Bijzonderheden:
Dak-, gevel- en vloerisolatie. Plafondisolatie: 1e verdiepingsvloer.
Meterkast: 14 groepen met 380 V.
Begane grond vloer: grotendeels vloerverwarming.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas m.u.v. schuur.
Grindtapijt: badkamer, keuken, bijkeuken.
PVC vloer: hal, woonkamer
Houten vloer: verdieping.
Tegelvloer: toilet.
CV-opstelling: Nefit combi ketel (1996).
Open haard: warme luchtcirculatie.
2010: PVC vloer.
2014: inductie kookplaat.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.50x4.50
Keuken: 2.73x5.00
Hal: 3.90x1.28
Badkamer: 3.50x3.70
Slaapkamer:3.90x3.55
Slaapkamer: 4.75x3.40
Overloop: 4.75x3.32
Slaapkamer: 3.90x6.00

Oplevering: in overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

€ 379.000 kosten koper

Bouwjaar 1911
Perceeloppervlakte 1912 m2
Woonoppervlakte 148 m2
Inhoud 550 m3
Kamers 5
Slaapkamers 3
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type Eengezinswoning
Adres Frisostraat 4, 4423 AK Schore