Slotstraat 2 in 's-Heer Arendskerke

VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, HOUTEN TUINHUIS, SCHUUR EN PRACHTIGE SIERTUIN.

Perceeloppervlakte: 536 m²
Inhoud: 480 m³
Woonoppervlakte: 140 m²
Bouwjaar: 1955

Aan de rand van centrum van het sfeervolle dorp ‘s Heer Arendskerke ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een prachtig aangelegde siertuin met o.a. een houten tuinhuis, veranda, schuur, diverse zonneterrassen en een vijverpartij. Mede door de ligging van de siertuin aan de achterzijde is er sprake van maximale privacy; de woning is aan de zijgevel eventueel uit te bouwen.

De woning is o.a. aan de achtergevel uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte enorm is toegenomen. Zo is er een knusse L-vormige woonkamer met rookkanaal en schuifpui, een woonkeuken, een ruime bijkeuken en maar liefst 4 ruime slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping. De zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap en biedt veel bergruimte.

Een heerlijke vrijstaande woning met maar liefst 4 ruime slaapkamers!

Om een goed beeld van deze woning te krijgen verdient een vrijblijvende afspraak tot bezichtiging de voorkeur, zodat u deze fraaie woning kunt ervaren!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van het dorpscentrum op een goede locatie. ‘s Heer Arendskerke heeft een actief verenigingsleven. Het dorp is centraal gelegen ten opzichte van Middelburg, Terneuzen en Goes en heeft een basisschool en peuterspeelzaal, is gelegen op ca. 5 kilometer van Goes en in de directe omgeving ligt een oprit naar de A58.
Een prachtig natuurgebied met wandel- en fietsroutes en een fraai beschermd natuurgebied is rond het dorp snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met schuifpui en rookkanaal, dichte luxe keuken v.v. afzuigkap, 4-pits gaskookstel en verdiepte trapkast, bijkeuken met aanrecht v.v. afwasmachine, magnetron, aansluiting was apparatuur en cv-ketel, diverse vaste kasten en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met wastafel, 1 riante ouder slaapkamer met vide en openslaande balkondeuren, badkamer en suite met combinatie douche-ligbad, wastafel en 2e toilet, balkon.

Zolder verdieping:
vaste trap, ruime zolderberging.

Overig:
Riant rondom gelegen siertuin.
Houten tuinhuis.
Veranda.
Vijverpartij met pomp.
Stenen schuur.
Vrije achterom.

Bijzonderheden:
Deels dak- vloer- en spouwisolatie.
Hardhouten/grenenhouten kozijnen met dubbel glas.
Parketvloer: woonkamer.
Plavuizenvloer: hal, toilet, keuken, bijkeuken, badkamer.
Cv: Nefit Topline combi ketel HRC, bj: 2009.
Elektra: 8 groepen.
Stenen verdiepingsvloer.
Schoorsteen: flexibele pijp.
Stenen schuur en veranda: 1986.
Houten tuinhuis: 1990.
1998: aanbouw aan de achtergevel.
Renovatie woning: 1987/1998.
Energielabel F.

Aanvaarding: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 269.000 kosten koper

Bouwjaar 1955
Perceeloppervlakte 536 m2
Woonoppervlakte 140 m2
Inhoud 480 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres Slotstraat 2, 4458 BM 's-Heer Arendskerke