's-Gravenstraat 73 in 's-Gravenpolder

VRIJSTAANDE BOERENWONING MET AANBOUW EN VERANDA, GARAGE, HOUTEN TUINHUIS EN DIEPE TUIN

Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud: ca. 440 m³
Woon opp.: 115 m2
Bouwjaar: ca. 1900

Op loopafstand van de winkels in het dorpscentrum ligt deze sfeervolle boerenwoning met verrassend diepe tuin. De woning is uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd. Intern is er op de begane grond een sfeervolle woonkamer en suite met prachtig balkenplafond en houtkachel, glas in lood ramen en een ruime aanbouw aan de achtergevel met de keuken, bijkeuken, badkamer en 1 (slaap)kamer. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers gerealiseerd. Naast de woning is een garage voorzien met aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De achtertuin heeft o.a. een riante veranda, houten tuinhuis en is maar liefst zo’n 30 meter diep.

De woning heeft een sfeervolle jaren ‘30 uitstraling.
Herkent u uw woondroom? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging !

Omgeving:
De woning is gelegen in het centrum, op loopafstand van winkels en scholen. Het mooie natuurschoon van Zuid-Beveland en de stad Goes binnen 5 autominuten, maken dit woonhuis tot een unieke woning, welke zeker een bezoek waard is!

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast, verdiepte trapkast en trapopgang, woonkamer en suite met origineel balkenplafond, vaste kasten, schouw met rookkanaal en houtkachel, fraaie schuifdeuren en 2e rookkanaal, keuken met inbouw apparatuur: 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, bijkeuken met 2 vaste kasten, aansluiting was apparatuur, loopdeur naar de tuin, vlisotrap, zolderberging met cv-opstelling, badkamer met ligbad, hangend toilet, inloopdouche, design radiator, wastafel, 1 (slaap)kamer en tuindeur.

1e verdieping:
Overloop met knieschotkast, wastafel, apart toilet, tuimelraam, dakkapel, 4 slaapkamers (2 slaapkamers met tuimelraam).

Zolder verdieping:
Vlisotrap, zolderberging.

Overig:
Garage met openslaande houten deuren.
Veranda.
Houten tuinhuis.
Royale diepe tuin, ca. 30 m diep.

Bijzonderheden:
Antieke plavuizenvloer: gang.
Grenen houten vloerdelen: woonkamer en suite.
PVC vloer: keuken, bijkeuken, slaapkamer b.grond.
Plavuizenvloer: badkamer.
Vloerverwarming: aanbouw (deels elektrisch/cv-ketel).
Deels dak-, gevel- en vloerisolatie.
Balkenplafonds.
Betonnen begane grondvloer.
Cv installatie: Nefit Excellent HR 2004.
Sluitende luiken.
2 tuimelramen met rolluik.
1 tuimelraam met zonwering.
Grenenhouten/hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Gipsplafonds.
Aircounit: verdieping.
Houten schutting: 2012, 2014,2016.

Renovaties:
2004:
renovatie woonhuis en keuken.
keukeninrichting.
binnendeuren.
cv-installatie.
gas, water, elektra en riolering.

2006:
veranda.

2007:
aanbouw aan de achtergevel.
sanitair.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 315.000 kosten koper

Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 500 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 440 m3
Kamers 6
Slaapkamers 5
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type Eengezinswoning
Adres 's-Gravenstraat 73, 4431 AB 's-Gravenpolder