Esdoornstraat 11 in 's-Gravenpolder

2-ONDER-1-KAP WONING MET UITBOUW, GARAGE, VERANDA EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 224 m2
Woonoppervlakte: 138 m2
Inhoud: 420 m3
Bouwjaar: 1978

Aan een rustige straat ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met ruime, luxe uitbouw, garage, veranda , voor- en achtertuin. De woning geeft bij binnenkomst een fijn thuisgevoel mede door de indeling van de woning. Zo is er o.a. een gezellige L-vormige woonkamer en een luxe uitbouw aan de achtergevel, ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de verdiepingen zijn 4 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien. De achter de woning gelegen siertuin is o.a. voorzien van een knusse veranda en vijver. De garage is via de oprit aan de voorzijde te bereiken.
De afwerking van de woning is o.a. met mooie houten vloeren, kunststof kozijnen, luxe glazen pui aan achtergevel en sanitair uitgevoerd; mede hierom zal deze woning u zeker kunnen aanspreken.

Een heerlijke woning om in te wonen.

Omgeving:
De woning is gesitueerd aan een rustige straat in een fijne woonwijk van het dorp ‘s-Gravenpolder en wordt omgeven door halfvrijstaande/vrijstaande woningen. Op loop- c.q. fietsafstand bevinden zich een winkelcentrum met supermarkt, diverse winkels, kinderdagverblijf, basisschool, opstap bus en sportfaciliteiten. Het fraaie polderlandschap met het mooie natuurlandschap van de Zak van Zuid Beveland ligt in de directe omgeving en is zelfs lopend bereikbaar. De toegang tot de A 58 ligt op ca. 3 kilometer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje, L-vormige woonkamer met open haard (schouw met inzethaard), trapkast, woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, combi oven, uitbouw met openslaande tuindeuren, toegangsdeur garage, bijkeuken met aansluiting was apparatuur en aanrecht met w+k water aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (1 riante slaapkamer met vaste kastenwand), luxe badkamer met ligbad met whirlpool, douchecabine, wastafel/badmeubel en 2e toilet (zwevend).

Zolderverdieping:
Vaste trap, overloop met berging, cv-opstelling en knieschotberging, 4e slaapkamer met knieschotberging.

Overig:
Garage met kantel –loopdeur, vaste trap, zolderberging.
Houten schuurtje.
Veranda.
Siertuin met o.a. vijver, kunststof vlonders.
Oprit.

Bijzonderheden:
Dak-, spouw- en vloerisolatie.
Plavuizenvloer: hal, toilet, badkamer, bijkeuken.
Houten vloerdelen: woonkamer, woonkeuken.
Laminaatvloer: slaapkamers.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Cv-installatie: cv ketel HR combi Nefit 2017.
Keralith gevelbekleding.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 239.000 kosten koper

Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 224 m2
Woonoppervlakte 138 m2
Inhoud 420 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming C.v.-ketel, open haard
Type Eengezinswoning
Adres Esdoornstraat 11, 4431 DH 's-Gravenpolder