Hamerstedestraat 21 in Kats

RUIME GESCHAKELDE WONING MET GARAGE EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 369 m2.
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: 365 m3
Bouwjaar: 1977

Een rustige locatie, met blijvend vrij uitzicht, gelegen op een ruim hoekperceel mogen wij u aanbieden deze ruime geschakelde woning met siertuin en garage. De woning is prima onderhouden, heeft een speelse indeling en is voorzien van een ruime woonkamer, woonkeuken en 3 ruime slaapkamers op de verdieping. De siertuin is beschut en ligt qua bezonning op het zuidwesten.

Omgeving:
Het dorp Kats is een gezellig dorp met een actieve gemeenschap. Dit dorpje van circa 440 inwoners is gelegen in de luwte van de zeedijk rondom Nationaal Park ”De Oosterschelde” temidden van zeer veel, fraai natuurschoon. Kats heeft een eigen jachthaven en strandje.
Omliggende dorpen met diverse voorzieningen liggen op ca. 6 km afstand en de historische/winkelstadjes Zierikzee en Goes op ca. 12 km.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren, halfopen woonkeuken met inbouw apparatuur: oven, 4-pits gas, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vries combinatie, bijkeuken met aansluiting was apparatuur en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met tuimelraam, badkamer met douchecabine, tuimelraam, 2e toilet, wastafel/badmeubel en vloerverwarming.

Overig:
Garage met kanteldeur.
Eigen oprit.
Tuin.
Houten tuinhuis.
Vrije achterom.

Bijzonderheden:
Dakisolatie.
Deels kunststof kozijnen met dubbel glas.
Deels houten kozijnen met dubbel glas.
Houten vloerdelen: woonkamer, keuken.
Tegelvloer: hal, toilet, badkamer, bijkeuken.
Vloerverwarming: badkamer.
Cv ketel: Nefit Ecomline HR, bouwjaar: 2002.
Uitwendig schilderwerk: 2018.

Renovaties:
2011: kunststof kozijnen.
2017: oven.
2017/2018: schilderwerk overig houtwerk.

Meer informatie? Neem vrijblijvend contact op met Clarijs Makelaardij: 0113-250049.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 229.000 kosten koper

Bouwjaar 1977
Perceeloppervlakte 369 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 365 m3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type Eengezinswoning
Adres Hamerstedestraat 21, 4485 AV Kats