Schuttershof 4 in Kapelle

FRAAIE 2-ONDER-1-KAP WONING MET BERGING, HOUTEN SCHUUR EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 244 m²
Inhoud: 432 m3.
Bouwjaar: 1978
Woonoppervlakte: 157 m²

In een rustige kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze fraai verbouwde 2-onder-1-kap woning met berging voorzien van kap (voormalige garage) en siertuin. De woning is in 2011 boven de garage uitgebreid met een verdieping, waarin een riante luxe badkamer is gerealiseerd. Tevens is de garage deels verbouwd tot een berging en een ruime luxe keuken.
De woning heeft op de begane grond een ruime U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een zithoek, een studiehoek met schuifpui en luxe keuken. Verder zijn er op de verdieping een 3-tal slaapkamers, fraaie luxe badkamer met vele extra’s en slaapzolder.
Aan de voorzijde is een oprit gelegen met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond.
De achter op het zuid-westen gelegen siertuin is o.a. voorzien van een veranda en houten schuur.

Omgeving:
Kapelle is een actief dorp op Zuid-Beveland. Het dorp is voorzien van alle voorzieningen zoals: kinderopvang, basisscholen, bibliotheek, supermarkt en een gezellig winkelcentrum, een uitstekend openbaar vervoer en actief sport- (o.a. voetbal, tennis en gym)en verenigingsleven. De woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van het dorp. De stad Goes (op ca. 5 kilometer) en de A58 zijn snel te bereiken.
Kortom, een gezellig actief dorp te midden van een schitterende natuur en op fietsafstand van alle voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, U-vormige woonkamer met open haard, schuifpui, studiehoek, dichte keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron-oven, quooker, afwasmachine en koelkast, berging met aansluiting was apparatuur, loopdeur naar de oprit.

1e verdieping:
Overloop met glazen schuifdeur, 3 slaapkamers (o.a. met inloopkast, schuifpui, vide met slaapzolder en vaste kastenwand), luxe royale badkamer met urinoir, zwevend toilet, waterval massage douche, 2 persoons welness ligbad, radio, whirlpool, 2 wastafels en badmeubel, design radiator en 4 daklichten.

Zolder verdieping:
Vlizo trap, overloop, slaapzolder, zolderberging.

Overig:
Vrijstaande houten schuur.
Fraaie siertuin met veranda.
Oprit.

Bijzonderheden:
Plavuizenvloer: hal, toilet, keuken, berging, badkamer.
Laminaatvloer: slaapkamers.
Kunststof kozijnen met dubbel glas.
Woonkamer voorgevel: hardhouten kozijn met dubbel glas.
Dak-, gevel en vloerisolatie.
Zonnescreen 2 x voorgevel (elektrisch).
Badkamer met sanitair: 2011.
Keuken inrichting: 2011.
Energielabel C.
Opbouw op de garage 2011.
Cv HR ketel: Remeha combi ketel 2011.
14 zonnepanelen met omvormer: 2015.
Houten schutting met betonpalen: 2017.
Voortuin opnieuw ingericht 2013.
Extra brede deur berging.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 299.000 kosten koper

Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 244 m2
Woonoppervlakte 157 m2
Inhoud 432 m3
Kamers 6
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming C.v.-ketel, open haard
Type Eengezinswoning
Adres Schuttershof 4, 4421 GP Kapelle