Boterbloem 10 in Kapelle

LUXUEUZE EIGENTIJDSE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, HOUTEN TUINHUIS EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 598 m2
Woonoppervlakte: 207 m2
Inhoud: 851 m3
Bouwjaar: 2004

Een woning met alle denkbare wooneisen, een droom? Niet meer, want wij mogen u deze mooi vormgegeven, luxe woning aanbieden. De woning is ruim, fraai afgewerkt en voorzien van vele extra’s.

Bij binnenkomst wordt u verrast door de eigentijdse moderne sfeer, mede gecreëerd door de mooie leistenenvloer, de kleurstelling en keuze van materialen, riante woonkamer, luxe keukeninrichting en sanitair. Op de verdieping bevinden zich o.a. 4 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met inloopkast, een werkkamer en ruime luxe badkamer. Op de begane grond wordt het geheel gecomplementeerd met een bijkeuken en inpandige garage.
De woonoppervlakte is op uitstekende wijze verdeeld, waardoor het een sfeervol geheel is geworden.
De achtergelegen zonnige siertuin heeft een zuid bezonning en is voorzien van diverse zonneterrassen, veranda ter plaatse van de woonkamer en houten tuinhuis.

Werkelijk een unieke kans op een heerlijke woning met zoveel extra’s op zo’n fijne woonplek!

Omgeving:
Rust, ruimte en natuur terwijl u in deze mooie woonwijk aan de rand van het centrum van het dorp Kapelle woont. Binnen enkele ogenblikken bevindt u zich in het mooie polderlandschap van Zuid-Beveland. De steden Goes en Middelburg alsmede de A-58 en de Westerscheldetunnel zijn snel te bereiken. Het gezellige winkelcentrum is rijkelijk voorzien van winkels, supermarkt, diverse scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, fraaie trappartij, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer (L-vorm) met gashaard en openslaande tuindeuren, luxe woonkeuken met kookeiland/bar v.v. 4 pits gaskookstel, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, stoomoven, combi oven/grill, granieten aanrechtblad, bijkeuken met aansluiting witgoed, extra keukenblok, vaste kastenwand en cv-opstelling, interne toegang tot de garage en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (1 ouder slaapkamer met inloopkast), luxe badkamer met dubbele wastafel/badmeubel, ligbad met whirlpool, zwevend toilet en inloopdouche, 1 werkkamer.

Zolder verdieping:
Vlizotrap, zolderruimte (stahoogte).

Overig:
Veranda.
Garage met elektrische overheaddeur, aansluiting wasapparatuur. Garage is levensloopbestendig voorbereid met o.a. vloerverwarming, leidingen enz.
Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Houten tuinhuis.
Open houten berging.
Zonnige tuin met diverse terrassen en vrije achterom.

Bijzonderheden:
Energielabel: A.
Dak- vloer- gevelisolatie.
Hardhouten kozijnen met HR ++ dubbel glas.
Vietnamees leistenen vloer met vloerverwarming t.p.v. gehele begane grond (muv garage).
Betonnenvloer met vloerverwarming: garage.
Plavuizenvloer met vloerverwarming: badkamer.
Laminaatvloer: overloop, slaapkamers, werkkamer.
CV-opstelling: Nefit HR combi ketel, bouwjaar: 2004.
Grijs water systeem.
Stofzuigsysteem.
Zonnescreens: slaapkamerramen achtergevel.
Zonneschermen bij ramen benedenverdieping aan zuid en westzijde.
Alle leidingwerk voor een Alarmsysteem is aanwezig.
Keukenapparatuur: Miele behalve recent vervangen vaatwasser (Bosch).
Veranda: 2009, aluminium, kunststof dak.
Betonklinkers sierbestrating.
Stalen afsluitbare poort.
Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 565.000 kosten koper

Bouwjaar 2004
Perceeloppervlakte 598 m2
Woonoppervlakte 207 m2
Inhoud 851 m3
Kamers 6
Slaapkamers 4
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type Eengezinswoning
Adres Boterbloem 10, 4421 MJ Kapelle