Patijnweg 8 in Goes

SFEERVOL HERENHUIS MET SCHUUR EN SIERTUIN

BIEDEN VANAF € 300.000,00

Kijk naar onze video via de website van Dian Clarijs.nl voor een betere impressie !


Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: ca. 525 m³
Woonoppervlakte: 198 m²
Bouwjaar: woonhuis: 1930

Ruimte en sfeer, dit zijn de kernbegrippen van dit fraaie herenhuis, gelegen nabij het station en het centrum van Goes. Het herenhuis heeft de originele jaren ’30 stijlkenmerken behouden gecombineerd met hedendaagse luxe. De statige woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en suite met fraaie schuifdeuren, maar liefst 6 ruime slaapkamers, groene, diepe siertuin met zowel zon- als schaduwplekken en is omringd door prachtige bomen en struiken. De achtertuin biedt verrassend veel privacy.

Het herenhuis is in 1993 grotendeels gerenoveerd en voorzien van isolatie, zowel voor geluid als warmte.

Omgeving:
Het herenhuis is gelegen aan een ventweg naast de doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Goes, scholen en het NS station. De stad Goes is voorzien van alle stedelijke voorzieningen, 18-holes golfbaan en een gezellig winkelcentrum.

Begane grond:
Entree met een ruime hal met fraaie trapopgang en originele granieten vloer, toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer en suite met 2 rookkanalen en houtkachel, vaste kasten, schuifdeuren, openslaande tuindeuren met 2 vaste kasten en binnen luiken, halfopen keuken met 4 pits gastoestel, Amerikaanse koelkast met ijsmachine, combi magnetron, afwasmachine en loop deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer ingericht als kledingkamer met kastenwand, 1 slaapkamer met 2 vaste kasten, 1 slaapkamer met vaste kast en loop deur naar het balkon, balkon aan voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, 3 onderhoudsvrije dakkapellen, 1 kamer met aansluiting was apparatuur en cv-opstelling, zolderberging (over gehele breedte) (via losse trap).

Overig:
Schuur met loop deur en overkapping.
Voortuin met omheining.

Bijzonderheden:
Granietenvloer: hal, toilet, keuken.
Visgraat teakvloer: woonkamer en suite, keuken.
Laminaatvloer: overloop, 4 slaapkamers.
Houten vloerdelen: 2 slaapkamers.
Suskast klimaatsysteem: woonkamer,2 slaapkamers.
Dubbel glas: voorzijde woning; deels achterzijde woning.
Dakisolatie, plafondisolatie: verdiepingsvloeren.
3 kunststof dakkapellen.
Sus-kast: woonkamer en slaapkamer voorzijde.
Cv ketel: Nefit HR combi ketel (1993).
Geluidswerende isolatie scheidingsmuur.
Balkon: zinken dakbedekking.

Renovatie:
1993:
Sanitair badkamer.
Keukeninrichting.
Meterkast, leidingwerk.
CV-opstelling.
Gas, water en elektra leidingen.
2001: dakkapellen, dubbel glas.
2010: dakbedekking schuur.
2014: uitwendig schilderwerk (periodiek).

Afmetingen:
Hal: 6.50 x 2.30 m
Voorkamer: 4.50 x 4.00 m
Achterkamer: 4.50 x 3.50 m
Keuken: 3.25 x 2.70 m
Badkamer: 2.00 x 2.70 m
Slaapkamer 1: 3.30 x 3.70 m
Slaapkamer 2: 3.60 x 4.65 m
Slaapkamer 3: 3.25 x 2.75 m
Bergkamer: 2.75 x 2.75 m
Slaapkamer 4: 3.90 x 3.60 m
Slaapkamer 5: 3.50 x 4.30 m
Slaapkamer 6: 3.25 x 2.75 m

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 300.000 kosten koper

Bouwjaar 1930
Perceeloppervlakte 258 m2
Woonoppervlakte 198 m2
Inhoud 525 m3
Kamers 8
Slaapkamers 6
Tuin Achtertuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Herenhuis
Adres Patijnweg 8, 4461 LP Goes

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.