Oudhof 12 in Goes

RUIME TUSSENWONING MET SCHUUR EN TUIN

Perceeloppervlakte: 128 m²
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 340 m³
Bouwjaar: 1973

Aan een rustig hofje in de woonwijk “De Goese Polder” ligt deze tussenwoning met schuur en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe kunststof voor- en achterpui met kunststof kozijnen, nette keuken, tuingerichte ruime woonkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Het hofje is rustig, zonder doorgaand verkeer. De achtertuin geeft geen directe buren en heeft een vrije achterom.

Omgeving:
De woning ligt in de woonwijk “De Goese Polder”, op loopafstand van een fraai gemeenteplantsoen met speeltuintje. Het winkelcentrum “De Spinne” en de Bredeschool liggen op loop c.q. fietsafstand; zo ook het stadscentrum en vele sportfaciliteiten (o.a. zwembad, voetbal & De Hollandse Hoeve).

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, trapkast, meterkast, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur v.v. 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast, aansluiting afwasmachine/wasmachine.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Zolder verdieping:
Vaste trap, overloop, knieschotkast en CV-opstelling, 4e slaapkamer met tuimelraam en knieschotkasten.

Overig:
Stenen schuur, siertuin met sierbestrating en vrije achterom.

Bijzonderheden:
Laminaatvloer: verdieping.
Plavuizenvloer: woonkamer, keuken, badkamer, toilet.
CV-installatie: HR combi ketel (Nefit) met radiatoren.
Energielabel C.

Renovaties:
Kunststof voor- en achterpui.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 165.000 kosten koper

Bouwjaar 1973
Perceeloppervlakte 128 m2
Woonoppervlakte 115 m2
Inhoud 340 m3
Kamers 5
Slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, voortuin
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Oudhof 12, 4463 TN Goes