Middelburgsestraat 70 in Goes

MULTI FUNCTIONELE VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN RIANTE TUIN

Kijk naar onze video via de website van Dian Clarijs.nl voor een betere impressie !

Wij bieden u op een fraaie zichtlocatie deze perfect onderhouden onder architectuur gebouwde villa aan op een ruime kavel grond. De villa is gelegen op loopafstand van het stadscentrum. De villa is multi functioneel met mogelijkheid tot kantoor of praktijkruimte aan huis. Het gemak van korte looplijnen met alle woonfuncties op de 1e verdieping maakt deze villa extra aantrekkelijk. Het is zelfs mogelijk om op de begane grond een 2e woonprogramma te realiseren.

De villa is op de 1e verdieping voorzien van een royale woonkamer met riant zuid-(dak)terras, luxe woonkeuken, riante badkamer, 2 ruime slaapkamers met loop deur naar een balkon.
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop met studiehoek, en 2 slaapkamers met dakkapel.
Op de begane grond komt U via een overdekte carport (geschikt voor meerdere auto’s) binnen via een entree met hal, 2 slaapkamers en een grote garage. Hier bevindt zich ook een aparte trapopgang.

De rondom de villa gelegen siertuin is onder architectuur aangelegd en is onderhoudsvriendelijk met fraaie vijverpartijen, borders met hagen en sierbestrating.
Onder de villa is een overdekte parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s.

Indien gewenst is tevens te koop de aan de rechterzijde gelegen garage, kantoor- c.q. praktijk- of woonruimte van ca. 140 m2, gelegen op ca 300 m2 eigen grond.
Vraagprijs: Eur. 597.000,- k.k. (woning met inpandige garage en praktijkgebouw)

U kunt hier op eenvoudige wijze bijvoorbeeld een aanleunwoning realiseren of met 2 gezinnen wonen.

Omgeving:
De stad Goes is een bekende, geliefde woonplek, centraal gelegen op Zuid Beveland met vele stedelijke voorzieningen. NS-station, gezellig winkelcentrum, 18-holes golfbaan, breed aanbod van scholen en een schitterend mooi polderlandschap rondom.

U heeft de voordelen van de rust en ruimte van Zeeland, maar via de A58 bent u in korte tijd in de Randstad en België; Antwerpen is bereikbaar met een half uur autorijden en Rotterdam ca. 1 uur.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met cv-ruimte, vaste kast met aansluiting was apparatuur , 2 slaapkamers in lichte kleurstelling met (aansl.) wastafel, trap naar de 1e verdieping, loop deur naar de garage.

1e verdieping:
Entree via fraaie buitentrap, hal met garderobe en lichte eiken vloer, toilet met fonteintje, 2 royale slaapkamers met loop deur naar het west balkon en vaste kastenwanden, badkamer voorzien van ligbad, aparte inloopdouche en 2 wastafels, royale L-vormige woonkamer met rondom fraaie raampartijen, zodat u heerlijk van het uitzicht kunt genieten en u het buiten naar binnen haalt, lichte eikenvloer en zonnige eetruimte, luxe design woonkeuken (U-vormige opstelling en met rvs werkbladen met geanodiseerd aluminium deuren (grijs) met inbouwapparatuur: kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, 2 combi magnetrons en kastenwanden, aanrecht met spoelbak, waterzuiveringsinstallatie, close-in boiler en afwasmachine, Amerikaanse koelkast (geintegreerd in de wand met rvs deuren), loop deur naar het (dak)terras. Het terras is vanuit de tuin bereikbaar via een stalen wenteltrap.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt U op een overloop met studiehoek, 2 ruime bergruimten, 2 riante slaapkamers met dakkapel en vaste kasten.

Overig:
Ruime garage (spouw) met sectionaal deur, VeKa tegelvloer, cv-verwarmd en krachtstroom.

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met aan de voorzijde een oprijlaan en tuin met sierbestrating, borders en platanen. De achtertuin, zuid gelegen, is fraai ingericht met diverse bomen, gazon, vijvers, terrassen, grintpaden en borders.
De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekend onderhoud (2012) en is voor diverse doeleinden geschikt!

Bijzonderheden:
Bouwjaar van de woning is 1968.
De inhoud van de woning met garage is ca. 730 m3.
Perceel oppervlakte 740 m2; woonoppervlakte 190 m2.
Oppervlakte garage ca. 30 m2.
Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
Dak- en vloerisolatie.
Meterkast: 13 groepen met aardlek en krachtstroom.
Grenen houten kozijnen met geanodiseerde ramen v.v. HR-glas.
Ter plaatse van woonkamer extra isolerend 3 dubbel glas (Phonibell).
Centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. combi-ketel van ‘Nefit’: Ecomline 32 HR.
Op maat gemaakte luxe keuken: merk: Bulthaup, apparatuur: merk: Siemens.
Leistenen vloer met vloerverwarming ter plaatse van keuken.
Eikenhouten vloerdelen: woonkamer en hal.
Grotendeels riant balkon met terras rondom de woning.
Deels stucplafonds met schuurwerk.
Woonkamer: balkenplafond (wit).
De radiatoren zijn voorzien van thermostaatknoppen.
Tegelvloer: badkamers, toilet.
Wanden: licht getint fijn schuurwerk.
Natuurstenen vensterbanken.
Radiatoren vernieuwd.
Houten berging.
Garage: spouwmuren met overheaddeur.
Alarminstallatie (luid en stil).
Tuinverlichting.
Bezonning tuin: zuid achterzijde.
Rookkanaal aanwezig (eventueel open haard mogelijk).
Energielabel D.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 485.000 kosten koper

Bouwjaar 1968
Perceeloppervlakte 740 m2
Woonoppervlakte 190 m2
Inhoud 730 m3
Kamers 7
Slaapkamers 6
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel
Type Villa
Adres Middelburgsestraat 70, 4461 EK Goes

Hoe bekijk ik een 360 graden video?

  • Computer: Gebruik browser, zoals Safari, Google Chrome of Firefox.
  • Smartphone of tablet: Download en open de YouTube app.