M.A.de Ruijterlaan 7 in Goes

MOOIE GERENOVEERDE TUSSENWONING MET SCHUUR EN TUIN

Perceeloppervlakte: 129 m².
Inhoud: 300 m³.
Woonoppervlakte: 74 m².
Bouwjaar: 1915.

Op loopafstand van het winkelcentrum en NS-station, ligt deze prachtig eigentijds gerenoveerde woning met aanbouw aan de achtergevel, schuur en beschutte tuin. De woning heeft op de begane grond een gezellige woonkamer (ca. 9 m lang) met openslaande tuindeuren, een half open luxe keuken en ruime badkamer; op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Achter de woning ligt een zonnig beschutte tuin.
De woning heef een rustieke uitstraling gecombineerd met eigentijdse luxe, is uitstekend onderhouden en volledig geisoleerd. De renovatie bestaat o.a. uit nieuw dak, sanitair, keukeninrichting, volledige iso, nieuwe kozijnen, cv installatie, stucwerk wanden, bevloering en schilderwerk).

Een mooie woning, werkelijk een plaatje om te zien; u kunt deze woning zo betrekken!

Omgeving:
De woning is gelegen in het centrum van Goes en ligt op loopafstand van winkels, scholen, NS station en sportfaciliteiten.
Ps: de school gelegen achter de woning wordt afgebroken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, half open keuken met inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis 6 pits met 2 ovens, schouw met afzuigkap, koelkast, afwasmachine, vaste kast met aansluiting was apparatuur, cv-opstelling, loopdeur naar de tuin, badkamer met douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met ruime knieschotkast, 3 slaapkamers (1 slaapkamer met tuimelraam).

Overig:
Tuin (zuidoost).
Schuur.

Bijzonderheden:
Dak- , vloer- en grotendeels gevelisolatie.
Houten vloer: 2 slaapkamers, woonkamer, gang.
Natuurstenen tegels: keuken.
Plavuizenvloer: badkamer.
Cv combi ketel Remeha Avanta, bouwjaar: 2008.
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Bezonning achtertuin: zuidoosten.

Renovaties:
2005:
bitumineuze dakbedekking plat dak, geheel nieuw dak.
2008:
sanitair, wand- en vloertegels badkamer, betonnen begane grondvloer met isolatie, keukeninrichting, gevelisolatie, kunststof goten, boeiboorden: kunststof, volledig nieuw leidingwerk: gas, water, elektra en riolering, cv installatie.
2015:
hardhouten kozijnen met dubbel glas.
schilderwerk.
tuinaanleg (sierbestrating).
2017:
nieuwe gipswanden, plafond woonkamer met stucwerk.
houten vloerdelen.
houten binnendeuren.
badkamermeubel met wastafel.
vaste kast in gang.
voortuin opnieuw ingericht.
voegwerk vernieuwd.
schuur nieuwe houten rabatdelen en kunststof dakplaten.
epdm in goten.
traprenovatie.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

€ 195.000 kosten koper

Bouwjaar 1915
Perceeloppervlakte 129 m2
Woonoppervlakte 74 m2
Inhoud 300 m3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres M.A.de Ruijterlaan 7, 4461 GD Goes