Kreekslagweg 17 in Goes

UNIEKE ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE MODERNE VILLA MET ZWEMBAD EN RIANTE TUIN

Algemeen:
Rustig gelegen in een prachtige omgeving, direct grenzend aan de 18 holes en par 3 baan van de golfbaan De Goese Golf bieden wij u aan deze moderne villa met zwembad, souterrain onder de gehele woning en riante parkeergelegenheid op eigen terrein aan voorzijde in de mooie woonwijk Het Goese Meer. De woonwijk “Het Goese Meer” staat in verbinding met Nationaal Park de Oosterschelde. Het huis ligt aan het eind van een doodlopende laan, waarvan alleen bestemmingsverkeer gebruikmaakt en heeft een eigen inrit.
De villa ligt op een perceel eigen grond van 1826m2 en heeft een woonoppervlakte van 625m2 en een inhoud van 2830m3. Er is gebruik gemaakt van moderne tijdloze materialen en grote raampartijen die rondom uitzicht bieden op de golfbaan. Het veelvuldig gebruik van carrara marmeren vloeren in combinatie met zwart graniet en vaste kastenwanden resulteren mede door de bijzondere vormgeving in een comfortabel en sfeervol huis.
Een lichte, zeer ruime ontvangsthal met open zichtlijnen, gecombineerd met fraaie glaspartijen en een schitterende trapopgang zijn geraffineerd op elkaar afgestemd. De luxe woonkeuken, tuinkamer met een weergaloos uitzicht, een woonkamer van ca. 100m2 en 3 riante slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een ruime werkkamer op de verdieping met grandioos uitzicht en een souterrain met dubbele garage, verpooskamer met wedstrijd formaat snooker biljart en bar maken dat u deze villa alleen kan ervaren door hem te bezoeken; foto’s geven nooit de beleving zoals u die wel heeft terwijl u door de woning loopt.

De villa ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Goes met tal van faciliteiten in de nabijheid, zoals scholen, winkels en ziekenhuis en de mooie Oosterschelde met in de directe omgeving een diverse jachthavens en de Zeeuwse stranden. Het NS-intercitystation Goes is op circa 5 minuten rijden. Tweemaal per uur bent u binnen een uur en tien minuten in de Randstad. In Goes zijn diverse goede basis- en middelbare scholen en een CIOS opleiding. Tevens zijn in Middelburg de Roosevelt Academy en in Vlissingen de Hogeschool Zeeland gevestigd, voor respectievelijk WO en HBO.
In de omgeving zijn er verder vele recreatie- en sportmogelijkheden, het ‘Hollandse Hoeve’-gebied met o.a. kinderboerderij en speeltuinen en het tropisch zwemparadijs. In Het Omnium op 1 km afstand kunnen vrijwel alle sporten worden beoefend.

Een fantastisch familiehuis met veel oog voor detail !

De indeling is als volgt:
Hal met hobbykamer:
De villa heeft een prima indeling met praktische looplijnen.
Via een prachtige deurpartij komt u in een grote hal met glazen pui, garderobe, luxe toiletruimte, vide en hoge openslaande deuren naar de eetkamer, via een open bordestrap gaat u naar de 1e verdieping. Aan de westzijde van de hal bevindt zich een werkkamer met ruim balkon, 2 vaste kasten, bureau, een spoelunit en openslaande deuren.

Riante woonkamer en tuinkamer/eetkamer:
De woonkamer is riant van afmeting en is voorzien van een open haard met zandstenen schouw, studiehoek en 2 openslaande balkon deuren. Tussen de woonkamer en de woonkeuken ligt de mooie tuinkamer/eetkamer met een schitterende glazen pui met openslaande tuindeuren en fraaie hoge deuren vanuit de hal.

Keuken:
De grote woonkeuken biedt u, naast luxe en comfort, veel kast- en bergruimte. De Boffi keuken bestaat uit een RVS werkblad, diepe onderladen, design afzuigunit, koelkast(Miele), magnetron(Miele), afwasmachine(Miele), oven(Boretti), kookunit met friteuse(Miele), 2 grillplaten en 2 kookplaten (Soget), Quooker en dubbele spoelbak. Grenzend aan de keuken is een inloop koelcel (afm. 3 m x 3 m) en een bijkeuken met aansluiting witgoed apparatuur, aanrecht met dubbele spoelbak en openslaande deuren naar de tuin en het zwembad.

1e Verdieping:
Via een prachtige design bordestrap (Essenhout) komt u op de riante overloop met vide. Aan de westzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd ieder met inbouwkasten, bureau, badkamer en een loggia.
De badkamers zijn uitgevoerd met een wastafel, zwevend toilet en inloop douche.
De hoofd slaapkamer met loggia is gelegen aan de oostzijde en komt u binnen via een riante garderobe met vaste kastenwanden en toilettafel. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, meubel met 2 wastafels en spiegelkastjes, inloopdouche en zwevend toilet.
Verder vindt u op deze verdieping een ruime werkkamer met vaste kasten en uitzicht over de golfbaan.

Souterrain:
Onder de villa bevindt zich het souterrain met een dubbele garage met loopdeur en een brede elektrische overhead deur, daar achter een berging die te bereiken is via een dubbele deur. De garage biedt ruim plaats aan twee auto’s, is voorzien van spouwmuur en heeft een warm- en koud water aansluiting. Tevens zijn er een 3 tal bergingen voor o.a. fietsen, opslagruimte en voor de apparatuur van het zwembad. Aan de rechterzijde, naast een hal met trapopgang naar de begane grond ligt de verpoosruimte met bar, wedstrijd formaat snooker biljart en openslaande deuren naar de voorgelegen patio en toiletruimte. In de hal van het souterrain bevindt zich een aparte ruimte met CV, boiler en waterontharder

Tuin:
Rondom de villa ligt een prachtig aangelegde ruime siertuin, die u veel privacy biedt. Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke oprit met klinkers met ruime parkeergelegenheid.
De tuin heeft een prima bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. U treft er een zwembad (afm. 16 m x 4 m) met rondom een teakhout terras, verhoogde natuurstenen terrassen en beukenhagen.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
Bouwjaar van de woning is 1997.
De inhoud van de woning met souterrain is ongeveer 2830m3.
Perceel oppervlakte 1826m2; woonoppervlakte 625m2.
Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
Aluminium kozijnen met HR-glas, draaisysteem ramen.
Hal: zonwerend glas met Luxaflex tussen het glas naast de voordeur.
Begane grond: alle ramen slagvast glas.
Alarminstallatie.
Het hele huis met uitzondering van de garage heeft vloerverwarming.
Binnendeuren: geschaafd Essenhout.
Designtrap Essenhout.
Interieur inrichting LEO Interieurgroep.
Alle kamers vaste kasten.
Lucht verversingssysteem; waterontharder.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een ‘Nefit’ HR ketel met boiler, die tevens het zwembad verwarmd.
Sanitair: Francke en H Grohe.
Carrara marmer vloer, gecombineerd met zwart graniet t.p.v. begane grond, deels souterrain en badkamers.
Natuurstenen terrastegels.
Balkons: marmeren tegels gecombineerd met graniet.
Voortuin met oprijlaan en parkeergelegenheid overdekt met platanen.
Beveiligde toegang met videofoon.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 1.650.000 kosten koper

Bouwjaar 1997
Perceeloppervlakte 1826 m2
Woonoppervlakte 625 m2
Inhoud 2830 m3
Kamers 7
Slaapkamers 5
Tuin Tuin rondom
Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type Villa
Adres Kreekslagweg 17, 4465 BJ Goes