Fluitekruidstraat 20 in Goes

LUXE VRIJSTAAND EIGENTIJDS WOONHUIS MET GARAGE EN SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 524 m2
Woonoppervlakte: 150 m2
Garage: 27 m2
Inhoud: 600 m3
Bouwjaar: 2000

Vrijstaand, rustig wonen aan een mooie laan in “Goes West” in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk…

Wij mogen u aanbieden dit luxe gebouwd eigentijds vrijstaand woonhuis (A-label) met garage grenzend aan de voorzijde aan een watergang, een aparte zij ingang met poort en prachtig aangelegde royale siertuin. Deze woning springt in het oog door middel van de fraaie vormgeving, ligging en ruime indeling. Aan de voorzijde betreedt u het perceel via een gezamenlijke toegangsbrug waar een eigen parkeergelegenheid met voortuin is voorzien.

Het eigentijdse ontwerp, in combinatie met de luxe afwerking, maakt dat deze prachtige vrijstaande woning een echte aanrader is. De ambiance van deze woning is rijkelijk door de mooie eikenhouten vloer op de begane grond en 1e verdieping, luxe keukeninrichting, kleurstelling en schilderwerk van wanden en kunststof kozijnen met HR++ glas (2016). Bij binnenkomst valt vooral de lichte woonkamer met fraaie glaspartijen op; de afwerking staat dan ook op een hoog niveau. De luxe keuken heeft alle apparatuur ingebouwd en naast de woning is een ruime aangebouwde garage van maar liefst 3.0 m x 9.0 m. Op de verdiepingen bevinden zich o.a. 5 royale slaapkamers met een ruime badkamer. Een 2e badkamer op de 2e verdieping is eenvoudig te realiseren, want alle leidingen zijn al aanwezig.

Aan de buitenzijde is een veranda aan de woning met uitzicht over de riante siertuin; een aanbouw behoort tot de mogelijkheden daar er reeds 2 heipalen hiervoor aanwezig zijn. De siertuin is o.a. voorzien van diverse zonneterrassen, houten tuinhuis en een toegang via ruime 2e poort. De indeling en beplanting zijn zodanig aangebracht dat er maximale privacy is. De bezonning van de tuin is zuid-west.

HERKENT U UW WOONDROOM? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Omgeving:
De binnenstad van Goes en al haar voorzieningen liggen op loop/fietsafstand. Door de centrale ligging zijn de A 58 en alle stedelijke voorzieningen zoals o.a. het NS station, scholen en het winkelcentrum binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling:
Entrée, hal met meterkast, toilet met fonteintje, fraaie woonkamer met openslaande tuindeuren en houtkachel, halfopen luxe keuken met inbouwapparatuur met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven, combi magnetron, ijskast, afwasmachine en natuurstenen aanrechtblad, loop deur naar de garage.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap, 5e ruime slaapkamer met vaste kastenwand, loop deur en dakterras.

Overig:
Garage met overheaddeur, aansluiting witgoed, loop deur naar de tuin.
Zonneterrassen met sierbestrating.
Siertuin met vrije achterom (2 x)
Eigen oprit met parkeergelegenheid (2 x)
Houten tuinhuis.
Mandelige toegangsbrug met buren.

Bijzonderheden:
Dak- vloer- gevelisolatie.
Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ en hor.
Badkamer: vloerverwarming.
Plavuizenvloer: toilet, badkamer.
Eiken houten vloerdelen: hal, woonkamer, keuken, overloop, slaapkamers.
Houtkachel: ter overname.
CV-opstelling: HR combi ketel 2016.
Mechanische ventilatie (2016 unit).
Zonnescreens en knikarm zonnescherm.
Garage cv verwarmd.
Ijskast: 2018.
VVE (ivm watergang en talud): € 55,- p/jaar.

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

€ 425.000 kosten koper

Bouwjaar 2000
Perceeloppervlakte 524 m2
Woonoppervlakte 150 m2
Inhoud 600 m3
Kamers 6
Slaapkamers 5
Tuin Tuin rondom
Verwarming
Type Eengezinswoning
Adres Fluitekruidstraat 20, 4461 MH Goes