Claushof 29 in Goes

PRACHTIG RUIM APPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS

Ruim luxe appartement in het fraai vormgegeven wooncomplex “Hof van Oranje” met riant zonnig balkon (ca. 10 m2), gelegen op de 1e verdieping.
Dit appartement is fraai afgewerkt, voorzien van luxe keukeninrichting, sanitair en biedt alle comfort. Zo is er een ruime keuken en 2 riante slaapkamers.
Mede door de ligging op deze mooie locatie aan de rand van het stadscentrum en op loopafstand van het winkelcentrum is het een echte aanrader.

Het appartement is ruim opgezet; u komt binnen via een hal in de ruime woonkamer (ca. 57 m2) met fraai glaspartij en halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur; zijn er 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer of studiehoek; luxe badkamer en bijkeuken. Tevens is er een ruim balkon met zuid ligging.
In het souterrain bevindt zich een parkeergarage met een eigen parkeerplaats en 3 bergkasten.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is eenvoudig via de lift te bereiken.
Het uitzicht over het gemeentelijk groen is rustig.

Indeling:
Op de begane grond treft u de centrale ingang met lift en trap naar de woonetages.

Entree met garderobe, toilet (hangend) met fonteintje, meterkast, riante woonkamer met 2 loopdeuren naar het balkon, half open woonkeuken met luxe keukeninrichting met inbouw apparatuur: 5 pits gastoestel op glas met wok/sudderbrander, roestvrijstalen afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, granieten aanrechtblad met granieten achterwand.
Gang, 1 riante slaapkamer (15 m2) met vaste kastenwand en loopdeur naar het balkon (ca. 10 m2), 2e slaapkamer (ca. 13 m2), luxe badkamer (ca. 7 m2) met een grote inloopdouche, badmeubel met wastafel, verwarmde spiegel, toilet (hangend), design radiator en vloerverwarming. Op de vloer zit een antislipcoating.
In de bijkeuken (6 m2) bevindt zich de HR-Nefit CV en mechanisch ventilatiesysteem, zo ook aansluiting/afvoer voor wasmachine en droger.

In het souterrain treft u een ruime parkeerplaats en drie opbergkasten. Verder is er een algemene fietsenberging, die voorzien is van oplaadpunten voor evt. elektrische fietsen.

Bijzonderheden:
Het fraai vormgegeven gebouw is voorzien van 21 wooneenheden en gebouwd met hoogwaardige materialen. Zo is het voorzien van optimale isolatie in dak, muren en vloeren en voorzien van HR++ dubbelglas.
Energielabel A.
Bouwjaar: 2007.
Extra raam in keuken.
Oppervlakte: 127 m2 (+ 10 m2 balkon)
Elektrische buiten-zonwering (screens) voor woon- en slaapkamerraam.
Alle balkondeuren hebben plissé hordeuren.
Alle openslaande draai/kiep ramen hebben horren.
Keuken: merk: Sie-Matic, apparatuur: Siemens ,Atag, Itho.
Slaapkamers: vloerbedekking.
Luxe klik laminaatvloer: hal, woonkamer.
Hardstenen vloer: keuken.
Plavuizenvloer: toilet, bijkeuken.
Nefit CV HR installatie.
Video- en intercominstallatie.
Bijdrage VVE: 198 euro p.m.

Omgeving:
"Hof van Oranje" ligt op circa 4 minuten fietsen en/of 10 minuten lopen van het historische centrum van Goes; een stad met circa 36.000 inwoners. De stad heeft een streekfunctie en derhalve een zeer hoog voorzieningenaanbod op topniveau. Op korte afstand is het uitgebreide winkelaanbod te vinden evenals de vele restaurants, horecagelegenheden, bibliotheek, ziekenhuis, NS station etc. Daarnaast biedt Goes vele recreatiemogelijkheden; er is een 18 holes golfbaan en het Veerse Meer en de Oosterschelde liggen op fietsafstand.

Oplevering: in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 349.000 kosten koper

Bouwjaar 2007
Perceeloppervlakte 127 m2
Woonoppervlakte 127 m2
Inhoud 355 m3
Kamers 3
Slaapkamers 2
Tuin Geen tuin
Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Type
Adres Claushof 29, 4461 SL Goes