van Tilburghstraat 3 in Driewegen

VRIJSTAANDE BOERENWONING MET SCHUUR/GARAGE EN MOOIE SIERTUIN

Perceeloppervlakte: 306 m²
Inhoud: 300 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Bouwjaar: ca. 1900

Op een ruim hoekperceel met verrassend veel privacy ligt deze mooie, goed onderhouden en recentelijk gerenoveerde boerenwoning met vrijstaande schuur/garage, knusse woonkamer, gezellige ruime woonkeuken, luxe badkamer en 2 slaapkamers met inloopkast op de verdieping. Via een slaapkamer is het realiseren van een 3e (slaap)kamer mogelijk, deze is nu in gebruik als inloopkast.
Aan de achtergevel is een fraaie veranda ter plaatse van de woonkeuken. De echte Zeeuwse sfeer van fraai gepotdekseld hout in combinatie met de mooie diepe siertuin is prachtig. De zonnige siertuin heeft diverse terrassen, vijver en biedt de gehele dag fijne verpoosplekjes in of uit de zon.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van het mooie polderlandschap van de Zak van Zuid-Beveland en wordt omgeven door woningen. Driewegen is voorzien van een goede busverbinding en het dorp Ovezande met diverse winkels ligt op ca. 3 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet, trapkast, bijkeuken met aansluiting was apparatuur, cv-opstelling, badkamer met ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, douchecabine, lichte woonkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven en loop deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met tuimelraam, 1 slaapkamer met 2 tuimelramen, 1 slaapkamer met inloopkast, (3e slaapkamer mogelijk).

Overig:
Schuur/garage met openslaande deuren.
Vijver.
Terras v.v. houten vlonders.
Veranda met pannen.
Vrije achterom.








Bijzonderheden:
Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
CV-opstelling: Remeha, bouwjaar:2004.
Plavuizenvloer: toilet, badkamer en bijkeuken.
Laminaatvloer: gang, woonkamer, overloop, 1 slaapkamers.
Natuurstenenvloer: keuken.
Vloerbedekking: 1 slaapkamer en gedeeltelijk 2e slaapkamer.
Nieuwe voordeur (zgn. staldeur).
Uitwendig schilderwerk: 2016/2017.

Renovaties:
2011:
Isoleren bijkeuken en v.v. nieuwe vloer.
Slaapkamer met inloopkast gerealiseerd.
Schilderwerk trap.
Aanbrengen van overstekken aan gevels + luiken.

2010:
Keuken v.v. natuurstenenvloer.
Plaatsen schuur met isolatie en elektriciteit.
Schilderwerk 2e slaapkamer.

2009:
Trap gerenoveerd.
Laminaatvloer begane grond.

2008:
Badkamer gerenoveerd.
Schilderwerk balkenplafond.

2015/2016:
Voordeur.
Veranda aangepast.
Houten schutting v.v. betonnen palen.
Thermostaat met app.
Radiator badkamer.
Ondervloer 2e slaapkamer.
Aanleg tuin.
Intern schilderwerk.

Maten:
Woonkamer: 25 m2
Keuken: 17,5 m2
Badkamer: 10 m2
Slaapkamer: 1: 17,5 m2
Slaapkamer 2: 27 m2
Bijkeuken: 4 m2
Schuur/garage: 20 m2

Oplevering: in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt in de regel 10% van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. Dian Clarijs Makelaardij neemt altijd een bankgarantie cq waarborgsom op in het koopcontract.

€ 229.000 kosten koper

Bouwjaar 1900
Perceeloppervlakte 306 m2
Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud 300 m3
Kamers 3
Slaapkamers 2
Tuin Achtertuin
Verwarming C.v.-ketel
Type Eengezinswoning
Adres van Tilburghstraat 3, 4438 AJ Driewegen